Située dans la charmante ville de Bouzonville (57320), cette maison offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Avec des transports en commun accessibles tels que des arrêts de bus, des écoles, un lycée, un collège et une crèche à proximité, elle convient parfaitement aux familles et aux professionnels en quête de praticité. À l'extérieur, cette maison dispose d'un balcon , ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire. Le garage et le parking offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs, soulignant la praticité de cette maison. À l'intérieur, cette maison de 130 m² présente un aménagement fonctionnel avec 5 pièces dont 4 chambres. Le plain-pied avec sous-sol complet offre une belle harmonie entre les espaces de vie. La salle de bain comprend une baignoire pratique pour les familles. Idéale pour un investisseur ou une profession libérale, cette maison à Bouzonville est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 0684124115, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400

Nous vous invitons à découvrir sur la commune de Bouzonville une jolie maison de plain pied sur un terrain de plus de 7 ares. A 35 minutes de la frontière Luxembourgeoise et 20 minutes de la frontière Allemande, vous allez être séduit par le dynamisme de la ville: écoles, associations , clubs de sports et commerces. La maison est située dans un quartier calme, elle vous offrira une surface habitable de 76,51m2 sur un même niveau. Après une belle entrée, la maison est composée d'un espace jour comportant : un salon séjour avec une belle baie vitrée et une cheminée, une jolie cuisine équipée avec un accès à l'extérieur. Quant à l'espace nuit, il se compose de deux chambres de 13M2, d'une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparés. La maison dispose d'un garage deux voitures de 32m2 et d'une terrasse de 23m2 A voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 0684124115, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400

Concrétisez votre projet de vie en venant découvrir cette belle maison familiale. Idéalement située, au calme à proximité de toutes commodités et des infrastructures scolaires, à 5 min de Bouzonville, à deux pas de l'Allemagne et à 1h du Luxembourg, votre conseiller Gilles Lux Safti vous présente en exclusivité cette charmante maison divisée en 2 appartements avec chacun leur terrasse, édifiée sur une parcelle de 282 m2 entièrement clos et arborée qui saura vous séduire par son agréable jardin. Vous disposez au rez de chaussée d'un appartement composé d'un grand séjour avec cheminée d'environ 36 m2, une cuisine aménagée donnant accès à une terrasse, 2 grandes chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. A l'étage, le second appartement est agencé d'une cuisine récente aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec accès au jardin, un salon/séjour, 2 grandes chambres et une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé. A noter : pour votre confort, cheminée, menuiseries double vitrage, toiture en bon état, chaudière fioul ( De Dietrich ), système d'alarme. En sus, cave aménagée, un cabanon, et un garage 4 voitures non attenant sur une parcelle de 178 m2. Des travaux sont éventuellement à prévoir. Idéal pour une famille ou investisseur, cette jolie maison n'attend plus que vous. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles LUX, Tél. : 06 80 16 64 27, E-mail : gilles.lux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 629 780

Située à Dalstein (57320), Audrey Naudé vous présente cette charmante maison qui offre un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1968, cette maison de 111 m² sur un terrain de 1558 m² propose un espace de vie confortable. Avec 3 chambres, un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains, le tout sur un même étage, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Le sous-sol inclut des caves et un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire, tandis que les 2 garages extérieurs sont pratiques pour stationner. Fenêtres bois simple vitrage, chauffage gaz GPL. Travaux de rénovations à prévoir. La totalité du terrain est constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552

Vous recherchez votre havre de paix à la campagne ? Cette maison mitoyenne de 143m² avec un jolie jardin et une grange de 90m² offre un cadre idyllique pour votre famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace de vie avec une cuisine équipée, un salon-séjour, un bureau ou salle de jeux, une buanderie pratique et un accès direct à la terrasse et au jardin. A l'étage, trois belles chambres, un espace bureau et une salle de bains avec douche à l'italienne. Une grande grange de 90m² attenante à la maison vous offre un potentiel incroyable pour créer des espaces selon vos besoins. Raccordement au tout à l'égout, double vitrage pvc et bois, chauffage électrique et poêle à pellets. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre une vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552

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