Une maison idéale pour une vie de famille au calme, entre nature et commodités. À Bourron-Marlotte, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, nichée au cœur d’un village de caractère apprécié pour sa qualité de vie. À proximité immédiate, vous bénéficiez des commerces de proximité, des écoles, et d’un accès facile aux collège et lycée de Fontainebleau, desservis par les transports en commun. La gare de Bourron-Marlotte, ligne R, permet de rejoindre Paris Gare de Lyon aisément. La maison s’ouvre sur une entrée, menant à un séjour chaleureux avec poêle à bois. La cuisine aménagée, ouverte sur la terrasse, offre une vue dégagée sur un superbe jardin arboré. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant et d’une suite parentale avec salle de douche, offrant un confort de plain-pied. À l’étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu’une salle de douche avec double vasque et WC, parfaitement adaptée à la vie familiale. L’ensemble est implanté sur une magnifique parcelle arborée de 2 713 m². Vous y trouverez un garage double de 60 m² avec porte motorisée et mezzanine sur toute la longueur, un abri de jardin, une cabane pour enfants, un potager et de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 0633153977, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494

Maison traditionnelle de 1985 exposé sud-ouest de 172 m2 habitable (6 pièces et 4 chambres), au rdc légèrement surélevé on a une entrée avec placard, un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un double salon séjour lumineux et traversant avec cheminée, l'ensemble ouvert sur une grande terrasse, puis une chambre avec dressing, une salle de bains et douche, un toilette séparé, une buanderie, à l'étage on a un grand palier qui dessert trois chambres avec parquet au sol et une suite parentale avec salle d'eau et WC. On accède au sous-sol de 106 m2 par l'intérieur ou par l'extérieur qui offre un bureau avec wc, une cave à vin, une buanderie, un grand garage pour 2 voitures avec porte automatique et on a 3 places de parkings dans jardin et un portail automatique. Chauffage Individuel électrique, adoucisseur d'eau, l'ensemble sur un beau terrain plat de 1693 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 0685946157, E-mail : francois.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109

Située dans la charmante ville de Bourron-Marlotte (77780), cette maison de plain-pied de 66 m² environ sur 330 m² de terrain, bénéficie d'un environnement calme et agréable ou la nature y est abondante, et ou la vie semble paisible. Elle offre une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilettes, et une salle de bain avec toilettes. Une dépendance, deux abris de jardin, un carport et un jardin fleuri et arboré accompagnent ce bien. Je vous invite à venir visiter ce charmant havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FUSTIER-MARTINEZ, Tél. : 0620598135, E-mail : marie.fustier-martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 933546210

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