Maison à vendre à BOURNAZEL de 410m²394 000 €
Réf 952817
Aperçu de cette maison à vendre de 18 pièces et 410 m²
Maison
410m²
18
8
5
5
20 890m²
Individuel
1919
Le point fort de cette maison
5 LOGEMENTS, DÉPENDANCES, CADRE IDILIQUE,...
Description de cette maison à vendre de 18 pièces et 410 m²
BELLE PROPRIÉTÉ PROCHE DE SITES TOURISTIQUES AVEC GITES
LIEN VIDEO: https://youtu.be/4u_OddBzUcs
Cet ancien moulin début XXème, à proximité de nombreux sites touristiques (Bournazel, Belcastel, Conques en Rouergue...)sera vous séduire par son environnement, ses prestations et la modularité qu'il peut proposer. Sur un foncier d'environ 21 000m2, dont une partie est constructible, 5 logements, une cuisine d'été, piscine, four à pizzas, dépendances,...
Actuellement les logements mettent à disposition deux gites d'environ 35 et 50 m². Ils se composent d'une pièce de vie/cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Les trois autres logements sont dédiés pour le moment aux habitations principales.
-Habitation 1 d'environ 140 m²: composée de deux chambres, un bureau (3em chambre), cuisine, double salon, salle de bain, buanderie et une grande pièce de 44 m².
-Habitation 2 d'environ 45 m²: de Type T1 avec une chambre d'amis de 16 m².
-Habitation 3 d'environ 90 m² de Type T3 avec en plus une véranda de 16.5 m², une mezzanine de 44 m² et des combles de 58 m².
-Une cuisine d'été de 42 m² à proximité de la piscine ainsi que d'autres agréments tels que le four à pizza/pain, le terrain de pétanque, les extérieurs ombragés... feront de vos semaines, journées ou soirées estivales des moments privilégiés et inoubliables.
- De nombreuses dépendances sont également présente telles qu'une grange sur deux niveaux (2x130 m²) en parfait état général, un garage de 31 m², un appentis pour véhicule ou un aménagement pour box à chevaux, une serre pour démarrer vos plantations... ,
-A noter qu'il y a une partie du terrain avec un CU encore valide.
Vous l'aurez compris, beaucoup d'atouts pour cette magnifique propriété dont il vous sera possible de l'aménager à votre convenance suivant vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 394 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MAZARS, Tél. : 07 86 39 95 33, E-mail : laurent.mazars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 443 299 326
Cet ancien moulin début XXème, à proximité de nombreux sites touristiques (Bournazel, Belcastel, Conques en Rouergue...)sera vous séduire par son environnement, ses prestations et la modularité qu'il peut proposer. Sur un foncier d'environ 21 000m2, dont une partie est constructible, 5 logements, une cuisine d'été, piscine, four à pizzas, dépendances,...
Actuellement les logements mettent à disposition deux gites d'environ 35 et 50 m². Ils se composent d'une pièce de vie/cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Les trois autres logements sont dédiés pour le moment aux habitations principales.
-Habitation 1 d'environ 140 m²: composée de deux chambres, un bureau (3em chambre), cuisine, double salon, salle de bain, buanderie et une grande pièce de 44 m².
-Habitation 2 d'environ 45 m²: de Type T1 avec une chambre d'amis de 16 m².
-Habitation 3 d'environ 90 m² de Type T3 avec en plus une véranda de 16.5 m², une mezzanine de 44 m² et des combles de 58 m².
-Une cuisine d'été de 42 m² à proximité de la piscine ainsi que d'autres agréments tels que le four à pizza/pain, le terrain de pétanque, les extérieurs ombragés... feront de vos semaines, journées ou soirées estivales des moments privilégiés et inoubliables.
- De nombreuses dépendances sont également présente telles qu'une grange sur deux niveaux (2x130 m²) en parfait état général, un garage de 31 m², un appentis pour véhicule ou un aménagement pour box à chevaux, une serre pour démarrer vos plantations... ,
-A noter qu'il y a une partie du terrain avec un CU encore valide.
Vous l'aurez compris, beaucoup d'atouts pour cette magnifique propriété dont il vous sera possible de l'aménager à votre convenance suivant vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 394 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MAZARS, Tél. : 07 86 39 95 33, E-mail : laurent.mazars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 443 299 326
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 6050€ / an
Maximum : 8270€ / an
Ce bien vous est proposé par
Laurent Mazars
Firmi (12300)
11 biens en portefeuille
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