Maison à vendre à BOURGES de 83m²166 000 €
Réf 1257306
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 83 m²
Maison
83m²
4
3
1
2
756m²
2
Gaz individuel
1962
Le point fort de cette maison
Quartier recherché, maison indépendante, habitable de suite.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 83 m²
Maison 3 chambres avec jardin et garage.
A 15 mn à pieds du de la rue d'Auron et du centre-ville dans un secteur calme et recherché, je vous propose cette maison T4 de 83 m² sur 3 niveaux composée au 1er étage, d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. Au 2ème étage, vous trouverez un pallier, une chambre et deux autres pièces à aménager. Au sous-sol se trouvent un garage avec porte sectionnelle, un atelier, une pièce pouvant servir de buanderie, un WC et un petit local eau donnant accès sur la terrasse.
Cette maison a été entretenue régulièrement. Les travaux effectués sont récents.(Menuiseries (PVC et volets roulants électriques, électricité (conformité du tableau), l'isolation des combles est optimale, la VMC a été installée. Le chauffage est au gaz. L'assainissement est collectif. La taxe foncière s'élève à 1250 €. Avec les deux pièces a finir d'aménager, cette maison offre encore un potentiel supplémentaire. Le terrain clos et arboré est équipé d'un cabanon. A proximité, vous trouverez toutes les commodités (écoles, commerces, professionnels de santé, bus de ville et accès facile et rapide à l'autoroute A71 et également pour les amoureux du sport et de la nature, la proximité du lac d'Auron.
Alors, n'attendez plus et prenez le temps de venir visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 166 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 0668099860, E-mail : valerie.calinaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803 604 966
Cette maison a été entretenue régulièrement. Les travaux effectués sont récents.(Menuiseries (PVC et volets roulants électriques, électricité (conformité du tableau), l'isolation des combles est optimale, la VMC a été installée. Le chauffage est au gaz. L'assainissement est collectif. La taxe foncière s'élève à 1250 €. Avec les deux pièces a finir d'aménager, cette maison offre encore un potentiel supplémentaire. Le terrain clos et arboré est équipé d'un cabanon. A proximité, vous trouverez toutes les commodités (écoles, commerces, professionnels de santé, bus de ville et accès facile et rapide à l'autoroute A71 et également pour les amoureux du sport et de la nature, la proximité du lac d'Auron.
Alors, n'attendez plus et prenez le temps de venir visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 166 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 0668099860, E-mail : valerie.calinaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803 604 966
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1590€ / an
Maximum : 2210€ / an
Ce bien vous est proposé par
Valérie Calinaud
Bourges (18000)
32 biens en portefeuille
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