Maison à vendre à BOULAY-MOSELLE de 170m²315 000 €
Réf 1619090
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 170 m²
Maison
170m²
5
3
2
2
812m²
6
Électrique individuel
2005
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 170 m²
Volumes, lumière et confort moderne pour cette maison d’architecte à Coume
Située dans le village de Coume à 8 minutes de Boulay, dans un environnement calme à moins de 30 minutes de Metz, cette maison d’architecte construite en 2005 offre un cadre de vie lumineux et agréable. Édifiée sur un terrain d’environ 8 ares, elle développe une surface habitable d’environ 170 m².
Dès l’entrée, le regard est attiré par la belle hauteur sous plafond et la luminosité qui inonde les espaces de vie. Fonctionnelle, l’entrée dispose d’un placard intégré et offre un accès direct au garage.
Le rez-de-chaussée propose ensuite une agréable pièce de vie où la cuisine ouverte, prolongée par un cellier, se fond harmonieusement dans le séjour pour créer un espace convivial et chaleureux. Un poêle à pellets vient compléter cet espace et apporte une atmosphère douce et confortable. La pièce de vie s’ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
Ce niveau propose également une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une chambre confortable dotée de son dressing, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou lecture dessert deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.
La maison dispose également d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, d’une chaufferie et d’une buanderie avec accès direct au jardin.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’une piscine, idéales pour les moments de détente dans un cadre calme et verdoyant.
Sur le plan technique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur par géothermie avec chauffage au sol, poêle à pellet. Elle bénéficie également d’une isolation extérieure, d’une isolation des combles, de menuiseries en double vitrage PVC et d’un adoucisseur d’eau.
Une maison lumineuse et bien entretenue, ne nécessitant aucun travaux, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852 436 781
Dès l’entrée, le regard est attiré par la belle hauteur sous plafond et la luminosité qui inonde les espaces de vie. Fonctionnelle, l’entrée dispose d’un placard intégré et offre un accès direct au garage.
Le rez-de-chaussée propose ensuite une agréable pièce de vie où la cuisine ouverte, prolongée par un cellier, se fond harmonieusement dans le séjour pour créer un espace convivial et chaleureux. Un poêle à pellets vient compléter cet espace et apporte une atmosphère douce et confortable. La pièce de vie s’ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
Ce niveau propose également une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une chambre confortable dotée de son dressing, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou lecture dessert deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.
La maison dispose également d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, d’une chaufferie et d’une buanderie avec accès direct au jardin.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’une piscine, idéales pour les moments de détente dans un cadre calme et verdoyant.
Sur le plan technique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur par géothermie avec chauffage au sol, poêle à pellet. Elle bénéficie également d’une isolation extérieure, d’une isolation des combles, de menuiseries en double vitrage PVC et d’un adoucisseur d’eau.
Une maison lumineuse et bien entretenue, ne nécessitant aucun travaux, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852 436 781
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100€ et 2910€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Jonathan Quinten
L' Hôpital (57490)
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