Maison à vendre à BOUCHEMAINE de 165m²526 000 €

Dans un hameau de la jolie commune de Bouchemaine, en première couronne d'Angers, découvrez cette maison de 2008 d'une surface habitable de 165m2. Dès l'entrée vous serez séduits par ses beaux volumes.
Au rdc l'espace de vie de 55m2 promet des moments conviviaux et une circulation agréable entre un salon cathédrale baigné de lumière, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Celle ci dessert un cellier/lingerie donnant accès au garage (29m2) équipé d'une porte sectionnelle.
Une suite parentale (avec dressing et salle de douche) et un WC complètent ce niveau de plain pied.
L'étage, tout aussi lumineux dispose de 3 belles chambres (environ 14m2) dont une avec dressing, d'une grande salle de douche et d'un WC séparé. Une mezzanine de 12m2 permet l'installation d'un espace bureau, salon TV ou autre. Enfin, une pièce (14m2 au sol) peut faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint
La parcelle de 1096m2 est entièrement close et joliment paysagée. Depuis la terrasse abritée d'une pergola,vous jouirez d'une vue dégagée sur la campagne et disposerez d'un vaste cabanon de jardin à l'esprit chalet.
les +: portail motorisé, nombreux placards de rangement, belle performance énergétique grâce à la pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 526 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : christelle.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326