Maison à vendre à BORDEAUX de 90m²430 000 €
Réf 1682510
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²
Maison
90m²
4
3
2
2
Gaz individuel
61m²
1920
Le point fort de cette maison
Rénovation complète, 3 chambres dont suite parentale, terrasse, cave, prestations modernes, à deux pas de la place Nansouty.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²
Nansouty - Maison coup de cœur entièrement rénovée - 3 chambres
Située à Bordeaux, à deux pas de la place Nansouty, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette superbe maison développant 90m² au sol (environ 80m² en surface habitable) entièrement repensée et rénovée en 2018 avec des prestations de qualité et un style contemporain industriel particulièrement réussi.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse exposée au soleil, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Un WC complète ce niveau.
Le premier étage dessert deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant.
Le dernier niveau est entièrement dédié à une superbe suite parentale offrant de nombreux rangements, un dressing et sa salle de bains privative.
En sous-sol, une cave avec espace buanderie apporte un confort de rangement très appréciable au quotidien.
À l'extérieur, le jardin intimiste et sa belle terrasse offrent un véritable cocon en plein cœur de Bordeaux, idéal pour profiter des beaux jours.
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018 (restructuration, électricité, plomberie, charpente...) : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Véritable coup de cœur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : 0672551215, E-mail : romain.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse exposée au soleil, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Un WC complète ce niveau.
Le premier étage dessert deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant.
Le dernier niveau est entièrement dédié à une superbe suite parentale offrant de nombreux rangements, un dressing et sa salle de bains privative.
En sous-sol, une cave avec espace buanderie apporte un confort de rangement très appréciable au quotidien.
À l'extérieur, le jardin intimiste et sa belle terrasse offrent un véritable cocon en plein cœur de Bordeaux, idéal pour profiter des beaux jours.
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018 (restructuration, électricité, plomberie, charpente...) : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Véritable coup de cœur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : 0672551215, E-mail : romain.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 1000€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Romain Leroy
Saint-Jean-D'Illac (33127)
16 biens en portefeuille
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