Réf 1616604
Emplacement calme et proche des commodités - Bâti sain
Jolie maison avec potentiel de réhabilitation – Parcelle 472 m²
Située dans un environnement résidentiel calme, au sein d’un quartier recherché de Bordeaux Caudéran, cette maison individuelle offre une belle opportunité de transformation grâce à un projet architectural déjà étudié.
Dans un agréable jardin, la maison développe actuellement environ 180 m² de surface plancher.
La partie habitable se situe à l'étage et comprend un grand séjour et 3 chambres, cuisine, salle de bains et WC.
Le rez-de-jardin comprend 2 chambres et un grand espace pouvant être aménagé en séjour.
Il est facile de se projeter et imaginer la réunion des 2 parties ou choisir de les séparer.
Ce bien s’adresse particulièrement : aux acquéreurs souhaitant concevoir une maison familiale sur mesure ou aux investisseurs préférant optimiser les surfaces existantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine BAJARD, Tél. : 0615056643, E-mail : sabine.bajard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 100236082
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2230€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
