Maison à vendre à BORDEAUX de 81m²219 615 €
Réf 1599558
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 81 m²
Maison
81m²
3
2
1
1
546m²
1
Électrique individuel
1985
Le point fort de cette maison
Maison individuelle 33200 lumineuse avec jardin, chai et abri voiture, terrain constructible, transports et commerces à proximité.
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 81 m²
Nue-propriété – Plain-pied recherché à Bordeaux
Située à BORDEAUX (33200), à proximité du stade Stéhélin, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 81 m² constitue une belle opportunité d’investissement patrimonial.
Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux d’environ 29 m², d’une cuisine indépendante partiellement équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. L’ensemble est en bon état général et bénéficie d’une exposition Est-Ouest assurant une belle luminosité naturelle.
Parcelle d’environ 546 m², la propriété dispose d’un jardin verdoyant, d’un abri voiture et d’un chai. Le terrain présente également un potentiel constructible, atout rare sur le secteur. Les transports en commun, écoles, commerces et commodités sont accessibles rapidement.
Ce bien est proposé en nue-propriété, vendu par une femme de 71 ans, et représente une opportunité d’investissement sur un secteur prisé.
Valeur vénale : 393 000 €
Taxe foncière : 1 470 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 615 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 198 000 €
Honoraires charge acquéreur : 21 615 € soit 10,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 0671093488, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022
Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux d’environ 29 m², d’une cuisine indépendante partiellement équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. L’ensemble est en bon état général et bénéficie d’une exposition Est-Ouest assurant une belle luminosité naturelle.
Parcelle d’environ 546 m², la propriété dispose d’un jardin verdoyant, d’un abri voiture et d’un chai. Le terrain présente également un potentiel constructible, atout rare sur le secteur. Les transports en commun, écoles, commerces et commodités sont accessibles rapidement.
Ce bien est proposé en nue-propriété, vendu par une femme de 71 ans, et représente une opportunité d’investissement sur un secteur prisé.
Valeur vénale : 393 000 €
Taxe foncière : 1 470 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 615 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 198 000 €
Honoraires charge acquéreur : 21 615 € soit 10,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 0671093488, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1740€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Fabrice Monseau
Bordeaux (33000)
17 biens en portefeuille
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