Maison à vendre à ARTIGUES-PRES-BORDEAUX de 78m²239 000 €
Réf 1644437
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 78 m²
Maison
78m²
4
3
1
1
62m²
2
Gaz individuel
2006
Le point fort de cette maison
Maison T4 sur 2 étages + terrasse + 2 places de parking, dans une petite résidence calme et arborée, idéalement située à 3 km de la rocade
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 78 m²
Maison T4 triplex au calme
Maison T4 de 78 m2 sur 2 étages, bénéficiant d'une terrasse de 28m2.
La maison est mitoyenne au sein d'un petite résidence calme et arborée.
Au RDC (34m2) vous trouverez la cuisine récemment refaite à neuf (tout l'électroménager sera laissé à la disposition de l'acquéreur), un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un espace de rangement (bénéficiant de profondeur sous l'escalier) et un accès à la terrasse extérieure.
Un bel escalier bois vous amène au 1er étage qui se compose de 2 chambres (un peu plus de 11 m2 chacune), d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous accéderez par un 2ème escalier à une chambre mansardée qui ne manque ni de volume ni de charme (12,5 m2).
2 places de parking extérieures sont à disposition dans la résidence.
Chauffage (radiateurs et ballon) au gaz.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François SPIESS, Tél. : 0683274571, E-mail : francois.spiess@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103255964
La maison est mitoyenne au sein d'un petite résidence calme et arborée.
Au RDC (34m2) vous trouverez la cuisine récemment refaite à neuf (tout l'électroménager sera laissé à la disposition de l'acquéreur), un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un espace de rangement (bénéficiant de profondeur sous l'escalier) et un accès à la terrasse extérieure.
Un bel escalier bois vous amène au 1er étage qui se compose de 2 chambres (un peu plus de 11 m2 chacune), d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous accéderez par un 2ème escalier à une chambre mansardée qui ne manque ni de volume ni de charme (12,5 m2).
2 places de parking extérieures sont à disposition dans la résidence.
Chauffage (radiateurs et ballon) au gaz.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François SPIESS, Tél. : 0683274571, E-mail : francois.spiess@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103255964
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1230€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 500 € / an
Ce bien vous est proposé par :
François Spiess
Pompignac (33370)
3 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
