Maison à vendre à ARTIGUES-PRES-BORDEAUX de 78m²239 000 €
Réf 1644437
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 78 m²
Maison
78m²
4
3
1
1
62m²
2
Gaz individuel
2006
Le point fort de cette maison
Maison T4 sur 2 étages + terrasse + 2 places de parking, dans une petite résidence calme et arborée, idéalement située à 3 km de la rocade
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 78 m²
Maison T4 triplex au calme
Maison T4 de 78 m2 sur 2 étages, bénéficiant d'une terrasse de 28m2.
La maison est mitoyenne au sein d'un petite résidence calme et arborée.
Au RDC (34m2) vous trouverez la cuisine récemment refaite à neuf (tout l'électroménager sera laissé à la disposition de l'acquéreur), un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un espace de rangement (bénéficiant de profondeur sous l'escalier) et un accès à la terrasse extérieure.
Un bel escalier bois vous amène au 1er étage qui se compose de 2 chambres (un peu plus de 11 m2 chacune), d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous accéderez par un 2ème escalier à chambre mansardée qui ne manque ni de volume ni de charme (12,5 m2).
2 places de parking extérieures sont à disposition dans la résidence.
Chauffage (radiateurs et ballon) au gaz.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François SPIESS, Tél. : 0683274571, E-mail : francois.spiess@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
La maison est mitoyenne au sein d'un petite résidence calme et arborée.
Au RDC (34m2) vous trouverez la cuisine récemment refaite à neuf (tout l'électroménager sera laissé à la disposition de l'acquéreur), un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un espace de rangement (bénéficiant de profondeur sous l'escalier) et un accès à la terrasse extérieure.
Un bel escalier bois vous amène au 1er étage qui se compose de 2 chambres (un peu plus de 11 m2 chacune), d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous accéderez par un 2ème escalier à chambre mansardée qui ne manque ni de volume ni de charme (12,5 m2).
2 places de parking extérieures sont à disposition dans la résidence.
Chauffage (radiateurs et ballon) au gaz.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François SPIESS, Tél. : 0683274571, E-mail : francois.spiess@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1230€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 500 € / an
Ce bien vous est proposé par :
François Spiess
Pompignac (33370)
1 bien en portefeuille
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