Maison à vendre à BORDEAUX de 113m²485 000 €

A Bordeaux, située dans le quartier St-Seurin Fondaudège desservi par le tramway (ligne D - 450 m) et doté de tous les services de proximité et commodités attendus par les familles (Ecole St-Gabriel / Assomption / Collège Cassignol), je vous invite à découvrir cette maison en pierre à rénover de plus de 100m2 dotée d'une cour exposée Sud-Ouest et d'une cave.
Un bien aux prestations anciennes conservées - belle hauteur sous plafond, pierre apparente, cheminée et carreaux de ciment - dans un cadre offrant la liberté d'une rénovation à votre image !
Vous serez séduits par son emplacement, le beau volume des 4 chambres et la vue dégagée des étages.
Cette maison sur 3 niveaux est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, un salon-salle à manger donnant sur la cour de 8m2 et des toilettes séparées.
Un escalier en pierre mène au 1er étage avec un palier desservant 2 grandes chambres et une SDB. Le second étage est composé d'un palier et de 2 chambres avec de volumineux espaces de rangement mansardés.
Pré-chiffrage des travaux de rénovation transmis sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde DANDOY, Tél. : 0698799416, E-mail : mathilde.dandoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 981931454