Maison à vendre à Bordeaux de 123m²563 000 €
Réf 1385616
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 123 m²
Maison
123m²
6
4
6
3
221m²
Gaz individuel
1930
Le point fort de cette maison
Les prestations anciennes , la taille du jardin, la lumiosité
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 123 m²
Echoppe avec jardin sans vis-à-vis 3 chambres + dépendance
OFFRE AU PRIX
Entre la place Amédée Larrieu et les commerces de la rue Edmond Costedoat, voici cette charmante échoppe lumineuse et arborée.
D’une superficie de 105 m² à laquelle s'ajoute une dépendance récente de 18 m² ( avec salle d'eau et toilettes), elle sera parfaite pour une famille avec de grands enfants .
- En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce d'accueil de 9 m2 ( pouvant faire office de bureau ou espace de rangement ), un séjour avec une cuisine en L semi-ouverte de 32 m2 et un cellier.
- Le premier étage, se compose de deux grandes chambres ( de 12 m2 et 13 m2, dont une avec mezzanine non comptée dans la surface), d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
- Le deuxième étage (surélevé en 2018 avec une réfection complète de la toiture) laisse place à la chambre parentale de 18m2 avec sa salle d'eau, ses toilettes et une vue dégagée sur le jardin.
La dépendance contemporaine avec salle d'eau et toilettes, bordée d'une terrasse en bois peut servir de chambre pour recevoir ou installer un bureau, idéal pour le télétravail.
Le jardin de 120 m2 sans vis-à-vis ou seuls les oiseaux se font entendre est un véritable havre de paix.
Une cave complète le bien.
Proche de la rue Edmond Costedoat, vous trouverez tous les commerces de bouche accessibles à pied. Desservie par le tramway (lignes A et B) à l’hôtel de ville, palais de justice et Maréchal Juin. Une ligne de bus directe au bout de la rue vous déposera rapidement en ligne directe à la gare Saint-Jean et l’aéroport de Mérignac se trouve à huit kilomètres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 563 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938
Entre la place Amédée Larrieu et les commerces de la rue Edmond Costedoat, voici cette charmante échoppe lumineuse et arborée.
D’une superficie de 105 m² à laquelle s'ajoute une dépendance récente de 18 m² ( avec salle d'eau et toilettes), elle sera parfaite pour une famille avec de grands enfants .
- En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce d'accueil de 9 m2 ( pouvant faire office de bureau ou espace de rangement ), un séjour avec une cuisine en L semi-ouverte de 32 m2 et un cellier.
- Le premier étage, se compose de deux grandes chambres ( de 12 m2 et 13 m2, dont une avec mezzanine non comptée dans la surface), d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
- Le deuxième étage (surélevé en 2018 avec une réfection complète de la toiture) laisse place à la chambre parentale de 18m2 avec sa salle d'eau, ses toilettes et une vue dégagée sur le jardin.
La dépendance contemporaine avec salle d'eau et toilettes, bordée d'une terrasse en bois peut servir de chambre pour recevoir ou installer un bureau, idéal pour le télétravail.
Le jardin de 120 m2 sans vis-à-vis ou seuls les oiseaux se font entendre est un véritable havre de paix.
Une cave complète le bien.
Proche de la rue Edmond Costedoat, vous trouverez tous les commerces de bouche accessibles à pied. Desservie par le tramway (lignes A et B) à l’hôtel de ville, palais de justice et Maréchal Juin. Une ligne de bus directe au bout de la rue vous déposera rapidement en ligne directe à la gare Saint-Jean et l’aéroport de Mérignac se trouve à huit kilomètres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 563 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1420€ / an
Maximum : 1970€ / an
Ce bien vous est proposé par
Patricia Caboche
Talence (33400)
31 biens en portefeuille
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