OFFRE ACCEPTÉE !! Située sur les hauteurs de Bolbec, cette charmante maison individuelle, orientée plein sud, est un véritable cocon de tranquillité. Offrant une vue dégagée et une ambiance chaleureuse, elle constitue le refuge idéal pour profiter d’un cadre de vie apaisant. En arrivant, vous trouverez un grand garage avec une partie atelier pour vos projets de bricolage ou de rangement. Quelques marches vous mèneront ensuite au jardin plat et clôturé et à la terrasse avec sa vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente. Avec une surface habitable de 86 m² sur un terrain de 400 m², cette maison propose une vie de plain-pied des plus agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée et aménagée, qui s'ouvre sur une belle pièce de vie en L d’environ 30 m², baignée de lumière et propice aux moments de convivialité. Un couloir mène ensuite à une salle de douche moderne, ainsi qu'à deux chambres confortables et des toilettes indépendants. À l'étage, deux grandes pièces sous combles offrent des possibilités d’aménagement, idéales pour un espace enfants, un atelier, un bureau, ou un coin loisirs... La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz de ville complété par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Récemment rénovée, elle bénéficie également d’une isolation et d’une installation électrique refaites, pour une efficacité énergétique améliorée. Cette maison cocooning aux nombreux atouts est une véritable opportunité pour ceux en quête d’un cadre de vie calme et lumineux. Les diagnostics seront réalisés le 10 octobre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia FONTAINE, Tél. : 06 19 40 35 33, E-mail : laetitia.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 905 261 731

SOUS-OFFRE Située dans un quartier calme, cette maison jumelée offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Découvrez cette charmante maison, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Mitoyenne des deux côtés, elle se distingue par une configuration pratique, avec un côté mitoyen en décalé et l'autre côté par le garage, garantissant ainsi une bonne intimité. À l’intérieur, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée qui dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi que des toilettes. Le grand avantage de cette maison réside dans la modularité de ses espaces : les cloisons étant entièrement modulables, permettent d’imaginer de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Vous pourriez par exemple ouvrir la cuisine pour créer une pièce de vie encore plus spacieuse et conviviale. À l’étage, vous trouverez un palier qui dessert les trois chambres lumineuses, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Les espaces extérieurs ne manqueront pas de vous séduire, avec un jardin clos à l’avant comme à l’arrière de la maison, offrant un cadre verdoyant et sécurisé pour vos moments de détente ou de jeux en plein air. Le garage, attenant à la maison, est un véritable atout supplémentaire, offrant à la fois un espace de stationnement et de rangement. Proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison bénéficie d’une localisation idéale pour une vie quotidienne facile. Que vous souhaitiez un espace à vivre modulable, un cadre de vie familial ou un extérieur agréable, cette maison une fois remise à votre goût, saura parfaitement s'adapter à vos besoins et devenir un véritable cocon pour vous et votre famille. De plus, sur ce secteur 40 % sont des biens locatifs, une opportunité pour de l'investissement. Cette maison familiale pleine de potentiel vous attend, ne tardez pas à la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia FONTAINE, Tél. : 06 19 40 35 33, E-mail : laetitia.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 905 261 731

Maison non mitoyenne, au calme et sans vis à vis, offrant pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains. Jardinet et dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa NOBLET, Tél. : 0672760223, E-mail : lea.noblet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 950884734

Découvrez cette maison individuelle, nichée dans un écrin de verdure, au cœur d'un quartier paisible. Idéale si vous recherchez calme et sérénité, tout en étant à proximité des commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour rendre toute sa beauté à cette maison de caractère ! La propriété bénéficie d'un vaste jardin de 1313m², parfait pour stationner plusieurs véhicules et profiter d'un bel espace extérieur. De plus, un garage à rénover offre un espace supplémentaire proposant un espace de stockage ou divers aménagements. À l'intérieur, vous trouverez un agencement fonctionnel comprenant un séjour convivial avec sa cheminée pourvue d'un âtre avec insert, une cuisine, une salle de bain, des toilettes indépendants et 2 chambres. Parfaite pour une petite famille ou un couple désireux d'ajouter leur touche personnelle à travers des travaux à prévoir, cette maison a le potentiel de devenir un foyer chaleureux et accueillant. De plus, un grand grenier d'environ 65 m² au sol, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et une cave complète cette offre attrayante. Pour vos déplacements, située à 10 minutes à pied du centre-ville, vous y trouverez les lignes de cars 506 et 507, ainsi que le RézoBus et les transports scolaires. Également, la gare de Bréauté est à 10 minutes en voiture et l'A29 à 5 minutes. N.B. Les photos avec la mention "APRÈS" sont des propositions pour aider à la projection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia FONTAINE, Tél. : 06 19 40 35 33, E-mail : laetitia.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 905 261 731

Maison de ville mitoyenne des deux côtés, offrant pièce de vie, cuisine aménagée; 3 chambres. Au calme Facilité de stationnement A deux pas du centre ville. Attention travaux de façade à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DEROUET, Tél. : 0687492287, E-mail : kevin.derouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 832819841

Située dans la charmante commune de Bolbec (76210), cette maison de ville de type F3 offre un cadre de vie paisible, proche du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités. Le quartier bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles ou les travailleurs en quête de tranquillité. La maison, érigée sur un terrain de 128 m², propose une surface habitable de 60 m² répartie en 3 pièces, dont 2 chambres. Son orientation plein sud assure un ensoleillement optimal dans le jardin et sur la terrasse. À l'intérieur, un espace principal accueille un coin-cuisine, tandis que l'étage se compose de 2 chambres et d'une salle de douche avec WC. Une propriété idéale pour profiter du confort d'une maison tout en restant proche des facilités de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DEROUET, Tél. : 0687492287, E-mail : kevin.derouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 832819841

SOUS OFFRE !! Vous avez un projet immobilier ? Parlons-en ! Cette propriété, située entre Bolbec et Fauville-en-Caux, bénéficie d'un environnement paisible en campagne, offrant calme et tranquillité. Bien desservie par les transports en commun, le village propose un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Le jardin, plat et clos, est aménagé pour pouvoir accueillir vos animaux et est agrémenté d'une citerne pour entretenir vos plantations. Sa grande allée permet de stationner vos véhicules avec son grand carport ainsi que sa dépendance avec préau, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnelles. La toiture en ardoise ainsi que la structure en brique assurent solidité et caractère à l'ensemble de la propriété, soulignant son cachet traditionnel et son charme intemporel. À l'intérieur, cette maison, de 220 m² au sol, se distingue par ses matériaux et son agencement permettant si nécessaire de créer un espace indépendant. En effet, la possibilité d’avoir 7 chambres sera idéal pour votre vie de famille, laissant à chacun son espace et son intimité. Également, ses 3 salles de douches et ses 4 toilettes, sa buanderie et sa cave répondront à vos besoins. En détail, le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur la véranda, une pièce de vie, de plus de 40 m², chaleureuse avec cheminée à insert, une chambre avec toilettes indépendants et une salle de douche. Un espace comprenant une grande buanderie, une salle de douche et donnant accès à 2 chambres, permets la possibilité de rendre indépendant une aile de la maison. L’étage offre un palier desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et toilettes. Afin d’envisager tout le potentiel de cette propriété, programmons une visite ! A 10 minutes de la gare de Bréauté et de l'aire de covoiturage de l'A29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia FONTAINE, Tél. : 06 19 40 35 33, E-mail : laetitia.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 905 261 731

7 Maisons à vendre, BOLBEC (76210)

Maison - 3 pièces - 87m²

Maison - 4 pièces - 82m²

Maison - 3 pièces - 67m²

Maison - 3 pièces - 75m²

Maison - 3 pièces - 82m²

Maison - 3 pièces - 60m²

Maison - 10 pièces - 220m²

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