Superbe villa contemporaine de 225 m2 habitable, sur 2062 m2 de jardin paysager, avec piscine couverte et chauffée. Composée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine équipée haut de gamme. Quatre chambres dont une parentale avec dressing et salle de bain, salle d'eau, toilette séparé, buanderie. Nombreux rangements. Attenant au séjour, vous profiterez d'une terrasse bioclimatique, dallée en travertin, donnant sur la piscine et le jardin, ainsi qu'une dépendance avec chambre et salle d'eau, toilette, cuisine d'été pour recevoir. Une seconde dépendance agencée en salle de sport et atelier, rajoute un agréable volume de 46 m2 climatisé également. Arrosage automatique. Propriété autonome en électricité à 90 % (panneaux photovoltaïques récents (14KW). La domotique assure les fonctions de confort. Carports pour véhicules hauts. Laissez vous séduire par ce bien d'exception aux prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 835 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GISQUET-LAURIOUX, Tél. : 0640841973, E-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 189 353

A proximité des commerces, du centre-ville et de la gare de Carbonne, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte années 80' posée sur un terrain de plus de 2700m². De 192m² habitables et sur deux niveaux, elle propose des volumes généreux. Vous trouverez une pièce de vie avec cheminée en pierre de 48m², une cuisine de 20m², un cellier, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau, 4 chambres à l'étage et salle de bain. La maison dispose d'un garage avec mezzanine de stockage, un atelier ainsi qu'un autre garage en fonde de parcelle. Vous profiterez du terrain entièrement clos et arboré, de la grande terrasse couverte avec coin barbecue et donnant sur la piscine. Vous souhaitez visiter la maison ? Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PLAS, Tél. : 0650095023, E-mail : christophe.plas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 827 717 695

A RIEUX VOLVESTRE, située dans un environnement paisible, cette magnifique maison contemporaine 5 pièces sur 122 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, des écoles, du Collège et du Lycée, ainsi que d'un accès autoroute à seulement 10 mn. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le design moderne de cette maison, avec ses lignes épurées et son architecture contemporaine. Le spacieux séjour de 48 m² ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, d'une belle luminosité et vue panoramique sur l'extérieur. La cuisine ouverte entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités ou votre famille. La maison dispose de trois chambres parfaites pour accueillir vos enfants, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative pour votre intimité. De plus, une salle de bain avec WC et un WC séparé supplémentaire sont à votre disposition pour plus de praticité. Vous bénéficiez également d'un garage avec porte motorisée, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Le tout est déployé sur un terrain spacieux de 800 m² où vous pourrez profiter de la piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve dans un environnement campagne. Contactez Marie dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06.75.21.18.28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652

Centre Carbonne, maison de village, jardin et garage. Maison de 87,45 m2 hab: séjour, cuisine 17m2, salle de bains et à l'étage deux belles chambres lumineuses . Le grenier de 42 m2 peut être aménagé. On peut profiter d'un petit jardin et garer sa voiture dans le garage. Rare à visiter . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène BOUSIN, Tél. : 0626880639, E-mail : marie-helene.bousin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 452 984 875

Agréable maison de ville d'environ 90 m2 habitable sur 463 m2 de jardin clôturé. Située au cour du village, proche de toutes commodités, cette maison mitoyenne sur une seule face est à restaurer. Son agencement atypique présente une cuisine, un petit salon, un espace cellier, un espace de 13,5 m2 qui peut devenir facilement une cuisine d'été ou un atelier. A l'étage : 4 pièces dont deux communicantes, une salle d'eau mansardée. Cet agencement est à finaliser selon les besoins de chacun. Garage attenant de 25m2. Toiture à revoir. Venez vite restaurer cette maison de ville pour lui redonner son éclat d'origine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GISQUET-LAURIOUX, Tél. : 0640841973, E-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 189 353

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