Maison à vendre à BLANQUEFORT de 133m²435 000 €
Réf 1527485
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 133 m²
Maison
133m²
5
4
3
2
470m²
3
Électrique individuel
2020
Le point fort de cette maison
Maison de 2020, 4 chambres (5 chambres possibles) avec piscine et jardin dans un quartier calme et résidentiel.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 133 m²
Maison T5 contemporaine avec piscine et jardin.
Située à Blanquefort (33290), cette maison contemporaine et lumineuse construite en 2020 bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des transports (station Caychac Bourg à seulement 440 m).
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon cocooning, d'une salle à manger donnant sur l'extérieur, d'une cuisine avec cellier/espace buanderie, d'une chambre avec sa propre salle d'eau et de wc.
A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale (possibilité de créer une 5ème chambre, un bureau ou un dressing selon vos envies), une troisième pièce d'eau et des wc.
Les plus : la piscine de 8/4 au sel exposée Sud avec sa terrasse en bois et son pool house, les panneaux solaires, la climatisation réversible, garantie décennale en cours, excellente performance énergétique...
A noter : pas de garage mais possibilité d'en créer un (3 places véhicules dans l'allée de la maison avec borne de recharge électrique).
Vidéos sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon cocooning, d'une salle à manger donnant sur l'extérieur, d'une cuisine avec cellier/espace buanderie, d'une chambre avec sa propre salle d'eau et de wc.
A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale (possibilité de créer une 5ème chambre, un bureau ou un dressing selon vos envies), une troisième pièce d'eau et des wc.
Les plus : la piscine de 8/4 au sel exposée Sud avec sa terrasse en bois et son pool house, les panneaux solaires, la climatisation réversible, garantie décennale en cours, excellente performance énergétique...
A noter : pas de garage mais possibilité d'en créer un (3 places véhicules dans l'allée de la maison avec borne de recharge électrique).
Vidéos sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 740€ / an
Maximum : 1060€ / an
Charges estimées : 100 € / an
Ce bien vous est proposé par
Anne Aouni
Bruges (33520)
26 biens en portefeuille
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