4 chambres, grande pièce à vivre, pas de vis à vis, piscine, centre ville, lumineuse, quartier calme, 2 salle de bains, belle orientation
COUP DE COEUR Maison contemporaine 140m2 4 chambres
? **MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE – BISCARROSSE BOURG**
? **Un style affirmé, de beaux volumes et une vraie qualité de vie au quotidien.**
Au cœur de Biscarrosse Bourg, découvrez cette maison contemporaine d’environ **140 m²**, implantée sur une belle parcelle paysagée de **932 m²**, entièrement clôturée et **sans vis-à-vis**.
?? UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER
? Piscine sécurisée **8 x 4 m**
? Jardin paysagé et intimiste
? Grande terrasse
?? Pergola
? Cuisine d’été équipée
Un véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
?? AU REZ-DE-CHAUSSÉE
? Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées
?? Cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger
?? **Suite parentale** avec dressing et salle d’eau
? Buanderie
? Pièce annexe d’environ **20 m²** avec belle hauteur sous plafond : atelier, stockage, vélos…
### ?? À L’ÉTAGE
? **3 chambres**
? Salle de bain avec baignoire
? Mezzanine modulable en bureau, salle de jeux ou espace détente
? UNE SITUATION IDÉALE
? Commerces à pied
? Écoles et crèches à proximité
? Services médicaux accessibles facilement
? Pistes cyclables à quelques minutes
? Bordeaux à environ **1h15**
? **Lignes contemporaines, luminosité, volumes généreux, piscine et vie à pied : une maison familiale qui réunit de nombreux atouts au cœur de Biscarrosse.**
? **NOUVEAU PRIX : 529 000 €**
~~569 000 €~~
?? **40 000 € de baisse : une nouvelle opportunité à découvrir.**
? **06 86 68 91 25**
**Jérôme Boisseau – SAFTI**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 519 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 0686689125, E-mail : jerome.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1390€ par an sur l'année 2021.
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