Réf 1666888
A 3 kilomètres du centre de Valence et à moins d'un quart d'heure de la gare de Valence TGV,
Rare: Demeure familiale aux volumes exceptionnels.
Un havre de paix et du cachet (hauteur sous plafond, parquet, jardin arboré) pour cette vaste maison Valentinoise, sur la route de Chabeuil. Sur 2 niveaux, les univers de vie et privé sont clairement séparés.
Le grand jardin, clôt et sans vis-à-vis, est piscinable; les grands arbres offrent ombre et fraicheur en été.
Un vaste espace en rez-de-chaussée donne directement sur le jardin et permet de créer une cuisine d'été, un atelier, une salle de jeux, un jardin d'hiver, un jacuzzi, un sauna.
Avec 5 vraies chambres et un bureau, l'exercice d'une activité professionnelle est possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 336 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Benoit KELAGOPIAN, Tél. : 0698008576, E-mail : jean-benoit.kelagopian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 105403299
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860€ et 6620€ par an sur l'année 2021.
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