Maison à vendre à BESANCON de 157m²477 000 €
Réf 1592779
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 157 m²
Maison
157m²
8
6
2
2
1 100m²
Gaz individuel
1920
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 157 m²
Maison de famille ou investisseur
Possibilité de créer 6 appartements T2 grâce à une cage d'escalier complétement indépendante qui desserre chaque niveau. (2 compteurs électriques déjà existants).
Possibilité également de découper une parcelle de 560 M2.
Située à Besançon, quartier Cras/Chaprais et à 5 min de la gare, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans quartier dynamique à deux pas de tous les commerces de proximité.
Venez découvrir cette maison en pierre de 1920 rénovée avec goût. Elle est édifiée sur un terrain de 1100 m² plat, ce qui est rare en plein cœur de la ville. Avec ses 157 m² habitables, ses 65 m2 à rénover au 2ème étage et ses belles hauteurs sous plafond, elle est composée au RDC, d'une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau et un WC.
Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 de 19m2, un dressing et une salle d'eau avec WC.
Au dernier niveau, vous aurez la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou 2 studios complètement indépendants.
De plus, une grande cave voutée et un abri de jardin viennent agrémenter cet ensemble immobilier, en offrant des espaces supplémentaires pratiques pour le quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 477 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yves BALDERAS, Tél. : 06 89 52 17 39, E-mail : yves.balderas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 633 395
Possibilité également de découper une parcelle de 560 M2.
Située à Besançon, quartier Cras/Chaprais et à 5 min de la gare, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans quartier dynamique à deux pas de tous les commerces de proximité.
Venez découvrir cette maison en pierre de 1920 rénovée avec goût. Elle est édifiée sur un terrain de 1100 m² plat, ce qui est rare en plein cœur de la ville. Avec ses 157 m² habitables, ses 65 m2 à rénover au 2ème étage et ses belles hauteurs sous plafond, elle est composée au RDC, d'une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau et un WC.
Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 de 19m2, un dressing et une salle d'eau avec WC.
Au dernier niveau, vous aurez la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou 2 studios complètement indépendants.
De plus, une grande cave voutée et un abri de jardin viennent agrémenter cet ensemble immobilier, en offrant des espaces supplémentaires pratiques pour le quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 477 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yves BALDERAS, Tél. : 06 89 52 17 39, E-mail : yves.balderas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 633 395
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240€ et 3100€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Yves Balderas
Serre-Les-Sapins (25770)
33 biens en portefeuille
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