Maison à vendre à BESANCON de 157m²

Possibilité de créer 6 appartements T2 grâce à une cage d'escalier complétement indépendante qui desserre chaque niveau. (2 compteurs électriques déjà existants).

Possibilité également de découper une parcelle de 560 M2.

Située à Besançon, quartier Cras/Chaprais et à 5 min de la gare, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans quartier dynamique à deux pas de tous les commerces de proximité.

Venez découvrir cette maison en pierre de 1920 rénovée avec goût. Elle est édifiée sur un terrain de 1100 m² plat, ce qui est rare en plein cœur de la ville. Avec ses 157 m² habitables, ses 65 m2 à rénover au 2ème étage et ses belles hauteurs sous plafond, elle est composée au RDC, d'une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau et un WC.
Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 de 19m2, un dressing et une salle d'eau avec WC.

Au dernier niveau, vous aurez la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou 2 studios complètement indépendants.

De plus, une grande cave voutée et un abri de jardin viennent agrémenter cet ensemble immobilier, en offrant des espaces supplémentaires pratiques pour le quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 477 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves BALDERAS, Tél. : 06 89 52 17 39, E-mail : yves.balderas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902633395