Au cœur de Bregille village venez découvrir cette maison des années 30. Profitez de sa cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, une chambre et une salle de bains de plain pied. A l'étage une mezzanine pour deux coins bureaux ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Le gros plus, un sous sol semi enterré avec une belle cave. A l'extérieur vous pourrez profiter du calme du quartier sur la terrasse ou au bord de la piscine. Un T2 totalement indépendant de la maison viendra vous apporter une rente mensuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TAUBATY, Tél. : 0687606752, E-mail : guillaume.taubaty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 491 251 724

Située dans le secteur prisé de la Chapelle des Buis, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et des points d'intérêt. Nichée sur un vaste terrain de plus de 70 ares, elle offre un véritable havre de paix au cœur de la nature avec une vue exceptionnelle sur Besançon. À l'intérieur, le plain-pied présente une entrée, une pièce de vie avec cheminée et une véranda dominant la Boucle, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain et des WC. Les combles représentent un potentiel d'aménagement intéressant pour répondre aux besoins spécifiques de chacun. Le sous-sol avec garage de 64 m², chaufferie, pièce de stockage, atelier et cave bénéficie d'une lumineuse pièce chauffée avec baies vitrées ouvrant sur le jardin. Un chalet en bois et les ruines d'une petite maison en pierre potentialisent le charme de ce bien dont vous apprécierez également l'alarme et la citerne à eau de 36m3 avec pompe. A vous d'exploiter son potentiel et de faire de votre rêve une réalité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 568 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERNUIT, Tél. : 07 50 40 17 11, E-mail : aurelie.bernuit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 841 059 066

Située à Besançon, cette propriété de 1971, bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier recherché de Bregille, offrant calme et sérénité. La proximité du centre ville ainsi que la présence d'écoles et d'un collège à proximité en font un lieu idéal pour les familles. Les 795 m² de terrain arboré offrent un cadre extérieur agréable. La maison de 162 m² présente un sous-sol complet comprenant garage double, une cave, une chaufferie, une pièce, une salle de douche. Le rez-de-chaussée surélevé abrite une belle entrée, une cuisine ouverte sur terrasse, un séjour avec accès au jardin, 2 chambres, WC et une salle de bains. Le deuxième niveau, aménagé en combles, dispose de 4 chambres avec 3 cabinets de toilettes et greniers en sous-pente. Avec 7 chambres, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille. Cette maison familiale saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un environnement résidentiel paisible alliant espaces intérieurs et extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine VUILLEMIN, Tél. : 0682025640, E-mail : martine.vuillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 799 507 645

Située à Bregille, au calme, cette maison familiale bénéficie d'un environnement privilégié tout en étant bien desservie par les bus, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Construite en 1968, les 145 m² proposent une disposition intérieure fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une pièce polyvalente, une buanderie, une chaufferie et un garage confortable. À l'étage, un couloir dessert une cuisine équipée, un spacieux salon-séjour avec cheminée et balcon, une salle d'eau récente, des toilettes séparées, ainsi que quatre chambres lumineuses. Nichée sur un terrain de plus de huit ares que vous pourrez aménager à votre convenance. Des travaux de rafraichissements permettront à ce bien de déployer tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther BOURGON, Tél. : 0679232313, E-mail : esther.bourgon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 514 370 212

Située dans le secteur prisé de la Chapelle des Buis, cette maison de 1989 bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et des points d'intérêt. Nichée sur un vaste terrain de 4772 m², elle offre un véritable havre de paix au cœur de la nature avec une vue exceptionnelle sur Besançon. À l'intérieur, le plain-pied de 151 m² présente une entrée, une lumineuse pièce de vie avec cheminée ouvrant sur un balcon surplombant Besançon, une cuisine, quatre chambres spacieuses entre 14 et 16 m², une salle de bain/douche et deux WC. Le sous-sol complet propose une cuisine d'été, un dégagement, un atelier, une chaufferie et un garage avec atelier. Vous pourriez doubler la surface habitable en exploitant le rez-de-jardin qui jouit de la belle vue. Les combles représentent également un potentiel d'aménagement intéressant pour répondre aux besoins spécifiques de chacun. Une dépendance actuellement utilisée en hangar complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERNUIT, Tél. : 07 50 40 17 11, E-mail : aurelie.bernuit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 841 059 066

Sur la commune prisée d'Ecole-Valentin, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, TGV, A36, rocade), je vous propose ce beau logement type Carré de l'Habitat (Liberty Moyse), avec extension. Vous profiterez de son terrain plat et sans vis-à-vis d'environ 130m², avec terrasse, abri de jardin et pergola neuve (Komilfo). A l'intérieur, vous disposerez d'une spacieuse pièce de vie ouverte (salon, salle à manger, cuisine équipée) avec accès direct à la terrasse, d'un cellier et d'un wc. L'étage vous donnera accès à 3 chambres, une salle de douche ainsi qu'un wc. Ce bien possède également un garage avec porte motorisée ainsi qu'une place de parking privative. Enfin, de faibles charges et consommations sont à prévoir sur ce logement récent (2013), sans aucun travaux à prévoir et disposant de nombreux rangements. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BIGOURDAN, Tél. : 07 66 51 69 82, E-mail : stephane.bigourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 607 051

Située dans un environnement paisible à seulement 30 minutes de Besançon, cette spacieuse maison de 230 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un terrain de 19 ares, cette propriété comprend un appartement autonome au rez-de-chaussée, un grand garage et des espaces de vie généreux. Caractéristiques Principales : * Rez-de-Chaussée : Appartement de 35 m² avec pièce à vivre et chambre, idéal pour les invités ou pour une utilisation indépendante. * Premier Étage : Salon-séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, salle d'eau moderne, WC, 3 chambres spacieuses et un cellier. * Deuxième Étage : Deux chambres supplémentaires offrant de multiples possibilités d'aménagement. * Extérieur : Terrasses accueillantes, piscine pour les journées ensoleillées, abri de jardin. Terrain : Clôturé pour la tranquillité d'esprit, avec une partie constructible, offrant des opportunités d'extension ou de développement. Équipements : - Chauffage au fuel et au bois pour un confort optimal toute l'année. - Un grand garage pour le stationnement sécurisé de vos véhicules. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant à la fois des espaces intérieurs chaleureux et des aménagements extérieurs propices à la détente. La proximité de Besançon et les nombreuses commodités à proximité en font un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible sans sacrifier la commodité. Contactez-moi dès maintenant au 0607320482 pour organiser une visite et découvrir le charme de cette demeure unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charline SORNAY, Tél. : 0607320482, E-mail : charline.sornay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 978 854 214

A Besançon, dans un quartier calme à proximité de la zone commerciale de Châteaufarine et de toutes les commodités, je vous propose cette charmante maison individuelle de 1992. A l'extérieur vous profiterez de son terrain plat de 521m², sans vis-à-vis et bien exposé, d'une terrasse, d'un garage et d'un carport. L'intérieur vous donne accès en plain-pieds à une cuisine séparée (ouvrable), un salon/salle à manger, un wc ainsi qu'une buanderie. A l'étage vous trouverez une salle de bains et 3 chambres. Enfin, cette maison dispose d'un grenier pour du stockage ou un agrandissement de l'étage. Des travaux d'isolation ont été réalisés récemment et viennent compléter le système de chauffage au gaz de ville de cette maison peu énergivore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BIGOURDAN, Tél. : 07 66 51 69 82, E-mail : stephane.bigourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 607 051

8 Maisons à vendre, BESANCON (25000)

Maison - 5 pièces - 91m²

Maison - 7 pièces - 132m²

Maison - 9 pièces - 162m²

Maison - 6 pièces - 145m²

Maison - 5 pièces - 151m²

Maison - 5 pièces - 110m²

Maison - 10 pièces - 230m²

Maison - 5 pièces - 105m²

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