Maison à vendre à BESANCON de 127m²375 000 €

Située à Besançon, dans une ruelle tranquille du quartier Montrapon, cette charmante maison de 127 m² trouve sa place sur un terrain de 403 m². Cet emplacement offre un cadre paisible et familial, proche des commodités du quotidien. On retrouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Cette maison individuelle se compose de 7 pièces, dont 5 grandes chambres avec placards (dont une au RDC) , idéales pour accueillir toute la famille. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, le confort est au rendez-vous. L'entrée mène sur un salon-séjour lumineux, complété par une cuisine équipée. Le sous-sol abrite un garage confortable, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le terrain attenant permet de profiter des beaux jours en extérieur. Un véritable havre de paix à découvrir.

Les points forts de ce bien :

- DPE C et C grâce à une très bonne isolation
- Fenêtres triple vitrage récente
- Terrain entièrement clôturé sans vis à vis (portail et clôture en aluminium)
- 5 grandes chambres dont une au RDC
- Proximité directe de la ville
- Chaudière gaz de ville à condensation + Poêle à bois.
- Faibles dépenses énergétique.
- Assainissement conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves BALDERAS, Tél. : 06 89 52 17 39, E-mail : yves.balderas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 633 395