Maison à vendre à BERSON de 194m²

315 000 €

Sur la charmante commune de Berson (33390), laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique ancienne grange entièrement rénovée, où authenticité et confort moderne se rencontrent à la perfection. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Cette propriété développe 194 m² habitables sur un terrain piscinable de 1 449 m², offrant un cadre de vie privilégié au calme absolu avec une vue imprenable sur la campagne depuis sa terrasse.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La très grande cuisine, fonctionnelle et chaleureuse, complète parfaitement cet espace. Une spacieuse buanderie apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative, son dressing et ses WC. Une quatrième chambre peut facilement être créée selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses : une première, couverte, au niveau de l'entrée, idéale pour les repas à l'abri, et une seconde offrant une vue dégagée exceptionnelle. Plusieurs places de stationnement, un abri de jardin et un puits fonctionnel viennent compléter les prestations de ce bien.

Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un environnement exceptionnel. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629