Maison à vendre à BERNON de 175m²209 000 €
Réf 1307518
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 175 m²
Maison
175m²
8
5
1
1
4 607m²
Bois individuel
1900
Le point fort de cette maison![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/339343891cbc588680c63f0d45979855f48dd99e/assets/images/thumbsup.png)
Au calme avec jolie vue dégagée sur la campagne
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 175 m²
Belle maison familiale avec vue sur la campagne !
À BERNON, petit village paisible situé à environ 40 mn de Troyes et environ 10 mn d'Ervy-le-Châtel avec toutes ses commodités, je vous invite à venir découvrir cette belle maison familiale édifiée sur 2 niveaux et composée : d'un joli kiosque d'entrée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée avec accès sur la terrasse carrelée disposant d'un long store électrique, d'un salon avec cheminée à insert en brique, d'un lumineux séjour avec pierres apparentes, de 3 jolies chambres dont l'une de 21 m² parquetée avec grand placard, d'un bureau avec accès sur l'extérieur pouvant faire office de 4ème chambre, d'une spacieuse salle de douche récente de 15 m² avec double vasque et chauffe-serviette, et de WC séparés (sanibroyeur). À l'étage se trouve un palier menant à 2 lumineuses chambres mansardées en enfilade.
Chauffage par chaudière à pellets située dans une partie de la grange avec une capacité de stockage de plus de 4 tonnes. Garage pouvant accueillir 2 véhicules.
L'ensemble sur un magnifique terrain de 4607 m² très bien entretenu et disposant d'une partie verger avec de nombreux arbres fruitiers ! L'exposition sud-est procure une agréable luminosité, faisant de cette maison un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Cette belle maison familiale n'attend plus que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Bénédicte GUILLAUME, Tél. : 0762803030, E-mail : mariebenedicte.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538 103 763
Chauffage par chaudière à pellets située dans une partie de la grange avec une capacité de stockage de plus de 4 tonnes. Garage pouvant accueillir 2 véhicules.
L'ensemble sur un magnifique terrain de 4607 m² très bien entretenu et disposant d'une partie verger avec de nombreux arbres fruitiers ! L'exposition sud-est procure une agréable luminosité, faisant de cette maison un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Cette belle maison familiale n'attend plus que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Bénédicte GUILLAUME, Tél. : 0762803030, E-mail : mariebenedicte.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538 103 763
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2480€ / an
Maximum : 3410€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Marie-Bénédicte Guillaume – Montigny-Les-Monts – 10130 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_3700.jpeg)
Marie-Bénédicte Guillaume
Montigny-Les-Monts (10130)
15 biens en portefeuille
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