Réf 1736641
Maison en pierre avec son studio
A Bennecourt, venez découvrir cette superbe maison en pierre de 99m² avec son studio indépendant de 26m².
Un petit havre de paix édifié sur une parcelle de 145m² sans vis à vis, au calme et à seulement 2 minutes à pied des bords de Seine (maison en hauteur).
A l'intérieur, un cocon douillé de 99m² vous offrira au RDC de beaux espaces de vie comprenant une cuisine équipée, un coin repas, un séjour, un salon une salle d'eau et un WC.
A l'étage, deux grandes chambres, un palier et un WC.
Une belle terrasse de 6m² vous offrira de doux moments de détente.
En contre-bas, le studio tout confort de 26m² est idéal pour un ado, pour accueillir ou pour proposer du BnB (8min de Giverny// 12 000€ de revenus générés en 2026).
Une belle cour intérieure de 36m² apporte un cachet supplémentaire à ce bien atypique.
Le plus : un abris de jardin tout confort, une cave, une dépendance et une source d'eau accessible via une pompe.
L'avis d'un pro : vous cherchez du confort, de la pierre, de l'espace à proximité de la nature en étant en ville ? Ne cherchez plus, une visite s'impose!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe DAZY, Tél. : 0687270454, E-mail : rodolphe.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 993341593
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840€ et 2550€ par an sur l'année 2021.
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