À Bellefontaine, cette superbe ferme rénovée allie authenticité et confort contemporain. Cette maison de caractère de 340?m² habitables implantée sur un terrain de près de 5?000?m² sans vis-à-vis offre tranquillité et proximité des commerces et services. Au rez-de-chaussée la maison dispose d’une vaste salle de réception traversante de 70?m² ouverte sur des espaces salon et une cuisine indépendante, tous exposés sud-ouest. Salle d’eau, WC, grande buanderie et garage complètent ce niveau. À l’étage, 3 chambres, 1 suite parentale, 1 salle d’eau, des WC et un bureau s'organisent autour d’une mezzanine centrale. Un vaste grenier aménageable complète la niveau. Chauffage au sol par géothermie, fenêtres double vitrage et DPE de classe C garantissent confort et économies. L’assainissement est conforme aux normes actuelles, un atout rare pour ce type de maison. Charpente et couverture en parfait état. Cette maison rénovée est une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de maisons en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BRUNIN, Tél. : 06 74 64 96 83, E-mail : reynald.brunin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 881 641 567

Nichée dans un écrin de verdure à seulement quelques minutes à pied du centre de Plombières-les-Bains via un charmant sentier, cette propriété s’étend sur un terrain boisé d’environ 10 000 m² et comprend 2 maisons indépendantes de 84 m² et 120 m² environ. La maison principale, habitable sans travaux, propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et accès directs à 2 terrasses intimistes en pleine nature. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un vaste grenier offrant un espace de stockage appréciable. Cette maison bénéficie d’un très bon niveau de confort : fenêtres en PVC, murs et toiture isolés, poêle à granulés relié à des radiateurs, VMC double flux, assainissement individuel récent et écologique. La seconde maison, d’environ 120 m², est à rénover en grande partie mais offre un fort potentiel : création d’un gîte, agrandissement de la maison principale, ou logement pour accueillir les proches et les amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BRUNIN, Tél. : 06 74 64 96 83, E-mail : reynald.brunin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 881 641 567

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