32 Maisons à vendre, BELCASTEL (81500)

Maison de plain-pied très lumineuse, avec prestations de qualité
Cette maison de 105m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille désirant tranquillité. Proche des commodités, elle bénéficie d'un terrain de 900 m² avec 2 places de parking.

À l'intérieur, cette maison de plain-pied très lumineuse présente une belle pièce de vie donnant sur une cuisine moderne équipée, une buanderie complète les installations.
3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent confort et intimité. 1 salle d'eau , un chauffage à géothermie et une climatisation réversible assurent un agréable environnement. Un conduit est prévu pour un poêle à bois.
Un salon convivial, très lumineux et un agencement pratique avec vue sur le jardin.


L'extérieur comprend une terrasse dont une partie couverte et un très joli jardin arboré, un bel espace agréable pour des repas en plein air.
Elle possède également un garage pouvant accueillir une voiture plus rangement.

A seulement 7min de Giroussens

Cette maison est à visiter sans tarder!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie MUNILLA, Tél. : 0652670683, E-mail : marjorie.munilla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 504295817

Maison familiale rénovée de 182 m² avec dépendance et double garage
Nichée dans la campagne de Giroussens, à moins de 10 minutes de l'accès autoroute, cette maison rénovée de 182m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial idéal pour partager de beaux moments.

Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale, offrant un véritable espace de vie indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager une salle de jeux selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3 537 m². Un double garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de futurs projets.

Une maison familiale rénovée avec soin, alliant de beaux volumes et des prestations recherchées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751497777

Maison de caractère rénovée de 1850
Cette bâtisse en pierre datant de 1850 développe 216 m² habitables environ et allie avec élégance le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Rénovée avec soin elle séduira les amateurs de belles demeures.

La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, quatre chambres, ainsi qu'une vaste mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux selon vos envies.

À l'extérieur, le terrain de plus de 9 000 m² constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Une piscine parfaitement intégrée aux extérieurs, un garage, un abri voiture et plusieurs espaces viennent compléter les prestations.

Chaque détail a été pensé pour préserver le cachet de cette demeure tout en offrant un confort de vie optimal.

Une propriété rare, idéale pour une résidence principale, une maison de famille dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Un bien authentique, parfaitement entretenu, à seulement 10 minutes de Giroussens.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313

Maison individuelle dans un cadre idyllique
Située dans la commune de Giroussens, cette propriété bénéficie d'un cadre idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs pour toute la famille. Le bien se situe proche de l'axe A68 Albi - Toulouse.

Le terrain de 3121 m² offre un espace extérieur généreux piscinable, comprenant plusieurs places de parking. La maison de 166 m², se fond harmonieusement dans son environnement. La superficie du terrain permet d'envisager divers aménagements extérieurs pour profiter des belles journées ensoleillées sans vis à vis.

Construite en 2001, elle présente des finitions soignées et une distribution optimale des pièces. Un grand garage pour 2 voitures. L'intérieur lumineux et bien entretenu offre un cadre chaleureux et idéal pour une vie de famille paisible et épanouie.
Cette maison spacieuse de plein pied 6 pièces comprend 4 chambres avec une belle pièce de vie de 70 m² offre un espace de vie confortable pour toute la famille.
Le confort thermique est assuré grâce à deux modes de chauffage :

- Poêle à bois
- Chauffage au sol au fioul

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 0650525727, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097

Ancienne ferme de caractère à Giroussens, sans aucun voisinage, sur plus d’1 hectare de terrain
Située sur la commune de Giroussens, cette authentique ferme datant de 1800 offre un cadre de vie rare, paisible et totalement préservé. Édifiée sur une parcelle de 12 510 m², sans aucun voisinage direct, la propriété séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de charme rural.
Caractéristiques principales :
199 m² habitables, mêlant le cachet de l’ancien et le confort moderne
Environ 200 m² de dépendances offrant de multiples possibilités
Raccordement à la fibre, idéal pour le télétravail
Présence d’un puits sur la parcelle
Équipement en pompe à chaleur, assurant un confort thermique performant
Environnement naturel exceptionnel, totalement dégagé de toute nuisance
Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié où calme, espace et nature s’harmonisent parfaitement. Elle se prête aussi bien à un projet familial qu’à une résidence secondaire ou à un projet d’activité nécessitant de vastes extérieurs.
Le charme de l’ancien, les volumes généreux et le fort potentiel d’aménagement font de ce bien une opportunité rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 0637412105, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949

Maison T4 basse consommations,2025,contemporaine,FRAIS DE NOTAIRE REDUIT A 3%
Maison neuve 92 m² – Terrain 800 m² piscinable – Prestations haut de gamme – Proche St-Sulpice-la-Pointe

Vous profiterez des frais de notaire réduit à 3%!!!
Exonération de la taxe foncière pour plus de un an.

À seulement 35 min de Toulouse et de l’aéroport, proche commerces et gare de Saint-Sulpice-la-Pointe, venez découvrir cette maison neuve de 2025, prête à vous accueillir !

Un intérieur moderne & lumineux

Grande pièce de vie de 37 m² avec carrelage 60×60 et baie vitrée de 3 m

Cuisine Aviva entièrement équipée, moderne et harmonieuse

Climatisation dans la partie jour et dans la partie nuit pour un confort total

Terrasse couverte de 25 m² pour profiter été comme hiver

Côté nuit

Suite parentale de 17 m²

Deux chambres de 11 m² avec parquet

Salle de bain, WC séparé

Faïences type zellige pour un style unique

Extérieur prêt à vivre

Terrain piscinable de 800 m², entièrement clôturé, engazonné, avec portail neuf posé

Carport de +40 m² avec possibilité de le fermer ou de construire un garage

Environnement calme et cadre agréable

Les + qui font la différence

Maison neuve, jamais habitée

Finitions haut de gamme

Possibilité d’acheter l’ameublement en option

Emplacement idéal : vie pratique + tranquillité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911503399

Maison avec piscine et grand terrain
Ce pavillon allie confort espace et cadre de vie agréable, le tout à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. Cette maison offre environ 134m² habitable sur un terrain clos de 2000m². Côté jour elle propose un grand séjour lumineux d'environ 50m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un bureau pouvant faire office de chambre également, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un cellier et d'une buanderie.
Côté pratique, vous disposerez également d'un double garage de près de 54m².
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte ainsi que d'une piscine semi enterrée chauffée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 336 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751497777

Maison neuve – 91 m² – VEFA livrée clé en main – Giroussens (81)
À seulement 30 minutes de Toulouse, dans un environnement résidentiel de qualité, découvrez cette maison neuve de 91 m² actuellement en cours de construction. Vendue en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), elle sera livrée entièrement terminée, avec des prestations complètes et soignées.

Caractéristiques techniques :

Surface habitable : 91 m²

3chambres dont suites parentales

Construction conforme à la norme RE2020

Climatisation gainable dans toutes les pièces

Baies vitrées à galandage pour un apport lumineux optimal

Matériaux et finitions de qualité

Terrain clôturé, arboré et engazonné

Terrasse couverte accessible depuis la pièce de vie

Carport semi-fermé, idéal pour stationnement protégé


Prestations incluses :

Peintures intérieures réalisées

Cuisine équipée posée

Dressing aménagé

Buanderie fonctionnelle


Informations complémentaires :

Garantie décennale sur l’ensemble de la construction

Frais de notaire réduits à 3 %

Commerces, écoles et collège à proximité immédiate

Gare SNCF accessible rapidement

Accès direct aux pôles économiques de Toulouse, Labège et Albi


Cette maison représente une opportunité rare pour un public en recherche de qualité, de confort thermique et de tranquillité, tout en restant connecté aux bassins d’emploi et aux services.

Dossier complet, plans et visite du chantier disponibles sur demande.
Contactez-moi pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911503399

Maison de 94m² en VEFA clé en main sous décennale avec frais de notaire réduits à seulement 30 minutes de Toulouse.
Maison neuve haut de gamme – 94 m² – Clé en main – Giroussens (81)

– Frais de notaire réduits à 3 %

À seulement 30 minutes de Toulouse, découvrez cette maison neuve de standing, conçue pour offrir confort, modernité et qualité de vie à une clientèle exigeante.

Les + qui font la différence :

Maison RE2020, économe en énergie

Climatisation gainable dans toutes les pièces

Baies vitrées à galandage pour une luminosité optimale

Finitions haut de gamme, matériaux durables

Terrain arboré et engazonné, cadre soigné et prêt à vivre

Terrasse couverte pour vos repas ou moments de détente

Carport semi fermé pour stationner à l’abri

Livraison 100 % prête à vivre :

Peintures intérieures réalisées

Cuisine équipée moderne et fonctionnelle

Dressing intégré

Buanderie aménagée

Aucun travaux à prévoir

Cadre de vie idéal :

Commerces, écoles et collège à proximité

Gare SNCF à quelques minutes

Accès rapide aux zones d’emploi de Toulouse, Albi

Village dynamique et réputé, fort potentiel touristique et culturel

Un choix intelligent pour une vie paisible sans renoncer à la connectivité urbaine.

Contactez moi dès maintenant pour découvrir les plans, les prestations et organiser une visite du chantier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911503399

Maison familiale – 4 chambres – Terrain clos – À 2 minutes de Lavaur
À seulement 2 minutes de Lavaur et environ 25 minutes de la rocade toulousaine, dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette maison familiale construite en 1992, implantée en seconde ligne au fond d’un accès partagé, ce qui lui permet de profiter d’un environnement particulièrement tranquille.

La maison offre une configuration fonctionnelle avec une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, une cheminée, ainsi qu’une première chambre au rez-de-chaussée. Une salle de bains complète ce niveau.

Une pièce supplémentaire, située entre l’habitation et le cellier, constitue un véritable espace polyvalent : bureau, salle de jeux, espace de télétravail ou chambre d’appoint selon les besoins. Elle donne accès à un cellier puis au garage, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et de stockage.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, dont une pouvant bénéficier d’un espace salle d’eau privatif une fois les travaux de finition réalisés.

Côté confort, la maison est équipée de climatisations récentes, d’une cheminée, de radiateurs électriques ainsi que d’un cumulus neuf..

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain entièrement clôturé d’environ 976 m², d’une terrasse et d’un environnement agréable. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Des travaux de rafraîchissement et de modernisation restent à prévoir, notamment dans les pièces d’eau et certains éléments intérieurs, mais l’ensemble présente une base saine, de beaux volumes et un réel potentiel pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.

Une maison offrant espace, calme et fonctionnalité, à proximité immédiate de Lavaur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565

Longère familiale avec piscine 12 x 6 – 10 minutes de Lavaur – Terrain de 2 500 m²
Nichée dans un environnement calme et bénéficiant d'une vue dégagée, découvrez cette maison de caractère de type longère agrandie et rénovée au fil des années, se situe à seulement 10 minutes au sud de Lavaur et 30 minutes de Toulouse. Ici, pas d’agitation : la propriété s’adresse avant tout à ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et un cadre de vie à la campagne, tout en conservant un accès rapide à Lavaur.

À l’intérieur, la maison offre une belle pièce de vie d’environ 50 m² comprenant un séjour/salle à manger de près de 40 m² et une cuisine ouverte. Une agréable véranda, aménagée en salle à manger et habillée de travertin, constitue un véritable espace supplémentaire tourné vers le jardin et la lumière.
La partie nuit se compose de trois chambres, auxquelles s’ajoute un bureau d’environ 7 m² permettant également d’imaginer, en réunissant deux espaces, une chambre plus généreuse d’environ 17 m². Deux chambres ont récemment bénéficié d’une remise au goût du jour Une grande salle de bains d’environ 9 m² ainsi qu’une seconde salle d’eau complètent l’ensemble. La maison bénéficie également d’un insert, de radiateurs indépendants.

À l’extérieur, la propriété profite d’un terrain entièrement clôturé d’environ 2 500 m², organisé sur plusieurs niveaux, avec notamment un bel espace plat devant la maison et autour de la terrasse. En contrebas, une grande piscine de 12 x 6 mètres constitue l’un des principaux atouts du bien. Son liner a été remplacé en 2018 et des panneaux solaires permettent de contribuer au chauffage de l’eau. Un garage attenant d’environ 17 m² complète les prestations. La propriété dispose également d’une micro-station d’assainissement et d’une toiture en bon état général.

Une maison familiale pleine de charme, proposant de beaux volumes et un extérieur particulièrement agréable, idéale pour les acquéreurs recherchant une vie au calme, une grande piscine et un environnement verdoyant à proximité de Lavaur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565

Ancienne distillerie avec maison de caractère, dépendances et grand terrain – Hyper-centre de Lavaur
À seulement quelques minutes à pied des allées Jean-Jaurès et du cœur de Lavaur, découvrez une propriété rare par son emplacement, ses volumes et surtout son potentiel.

La maison principale offre de très beaux espaces répartis entre le rez-de-chaussée et les combles aménagés, pour une surface utile d’environ 220 m² hors garage et dépendances. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une salle d’eau, plusieurs espaces de rangement ainsi que différentes pièces permettant aujourd’hui de disposer de 4 chambres au total. Les combles aménagés offrent encore de beaux volumes complémentaires pouvant accueillir chambres, bureau, espace loisirs ou autres usages selon les besoins. Le confort est assuré par un chauffage au sol ainsi que par une climatisation dans les pièces de vie.

L’un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances. Ancienne distillerie, hangar d’environ 200 m² au sol, atelier, garage et espaces de stockage offrent un potentiel particulièrement rare en plein centre-ville. Ces volumes peuvent convenir à une activité artisanale, professionnelle ou libérale, à du stockage, à la création d’un gîte ou encore à différents projets d’aménagement.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain arboré d’environ 2200m², entièrement clôturé. Possibilité d'acquérir 1200m² entièrement constructible attenant au terrain existant.

Autre particularité intéressante, d’anciennes cuves de la distillerie ont été conservées et servent aujourd’hui de réserve d’eau, permettant notamment l’arrosage du jardin.

Une propriété atypique, idéale pour une grande famille, un artisan, un professionnel, un investisseur ou toute personne à la recherche d’un bien offrant de réelles possibilités d’évolution en plein cœur de Lavaur.

Un bien rare par sa configuration, son emplacement et son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565

Maison familiale au cœur du vieux Lavaur – 4 chambres, cour, atelier
Située dans l’un des emplacements les plus appréciés du centre historique de Lavaur, à deux pas de la cathédrale, du lycée et des commerces, cette maison de ville au charme typique — poutres, colombages, pierre apparente — offre un cadre de vie rare, chaleureux et très bien entretenu.
La maison se développe sur trois niveaux principaux, plus un dernier niveau sous les toits, avec une distribution souple qui permettra d’adapter les espaces selon les besoins.
Dès l’entrée, on découvre une première pièce fermée faisant office de buanderie, accompagnée d’une salle de bains et d’un WC. Dans le prolongement, une grande pièce ouverte d’environ 20 m², aujourd’hui aménagée en vaste bureau avec deux postes, apporte un bel espace de vie supplémentaire. Cet espace donne directement accès à une petite cour intime, très agréable, ainsi qu’à un atelier situé au fond de la maison, idéal pour stocker ou pour un usage bricolage.
Au premier étage, le palier dessert une grande chambre dotée d’un très grand dressing, puis une seconde chambre qui communique avec une troisième pièce équipée d’un WC. Les volumes sont généreux et confortables.
Le deuxième étage accueille un salon particulièrement cosy, mis en valeur par ses briques apparentes et une belle luminosité. On y trouve également une quatrième chambre, très spacieuse, accompagnée de sa salle de bains privative et d’un WC indépendant.
Enfin, le dernier étage est dédié à la cuisine et à la salle à manger, installées sous les toits. L’ensemble bénéficie d’une jolie vue dégagée sur les toitures de Lavaur et d’une atmosphère chaleureuse et unique.
La maison est chauffée via une chaudière fioul et bénéficie d’une toiture entièrement refaite. La configuration actuelle peut être adaptée facilement selon les projets (repenser les espaces de vie, redistribuer les chambres, etc.).
Une maison rare sur le marché, pleine d’authenticité, très bien placée et prête à accueillir un nouveau projet de vie au cœur du vieux Lavaur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565

Quartier du Pech : 4 chambres et bureau
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Lavaur, dans le très recherché quartier du Pech, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour des personnes souhaitant profiter de toutes les commodités sans renoncer à la tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à une superbe terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique. Le jardin, entièrement clôturé et facile d’entretien, constitue un véritable espace de détente.

La partie principale de la maison propose trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Un véritable atout vient compléter ce bien : un espace indépendant comprenant deux pièces supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau. Selon vos besoins, cet ensemble pourra parfaitement convenir à une activité professionnelle, au télétravail, à un espace pour les adolescents, à des chambres d’amis ou encore à une extension de l’habitation familiale.

Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : climatisations réversibles, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires sur mesure, excellente performance énergétique, carport aluminium, portail motorisé, cour enrobée et nombreuses places de stationnement.

Une maison récente, parfaitement entretenue, fonctionnelle et offrant de multiples possibilités d’aménagement, le tout dans l’un des secteurs les plus appréciés de Lavaur.

Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565

Villa contemporaine - 145 m² - Terrain 2500 m² - Au calme - 7 min Lavaur
Dans un village calme, à seulement 7 minutes de Lavaur et 35 minutes de Toulouse, cette villa contemporaine de 2500 m² vous attend, située en fond d’impasse.
Vous y découvrirez une entrée spacieuse, offrant un bel accueil , une grande pièce à vivre lumineuse et traversante, offrant un accès direct à deux terrasses, l'une avec pergola et l'autre sous auvent, parfaites pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un vaste dégagement, modulable en bureau, complète l'espace de vie.
La cuisine, entièrement équipée et de qualité, donne sur un grand cellier pratique.

Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec baignoire d'angle.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un placard de rangement et un palier de 8 m² avec un grand placard supplémentaire. Un espace supplémentaire dans le garage offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre à moindre coût, selon vos besoins.

L’emplacement de cette villa, au fond d'une impasse, garantit un calme absolu. Le terrain, entièrement clôturé, est équipé d’un système d’arrosage automatique, permettant un entretien facile.
Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques avec domotique, d’une climatisation réversible, ainsi que d’un poêle à granulés.
De plus installation de panneaux photovoltaïques en 2022 qui assure une autoconsommation et un surplus. L'escalier, conçu sur mesure, ajoute une touche de raffinement à l’ensemble. Le puits relié à la maison, le vide sanitaire et la fosse aux normes viennent compléter ce bien de qualité.

Le double garage est spacieux et offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le rangement, le stationnement de véhicules ou l’aménagement d’espaces supplémentaires selon vos besoins.

Cette villa allie à la fois fonctionnalité, confort moderne et cadre de vie apaisant. Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565

Maison architecte au Pech – Impasse, terrasse et potentiel d’évolution
Située dans le quartier recherché du Pech, au calme d’une impasse et à seulement une dizaine de minutes à pied du centre-ville de Lavaur, cette maison offre un cadre de vie agréable, pratique et très recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.
La maison développe environ 125 m² habitables et s’organise sur deux niveaux.
Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse, réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La lumière naturelle y est omniprésente, rendant l’espace particulièrement agréable au quotidien.

La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est fonctionnelle et bien pensée. Elle communique directement avec un cellier, lui-même en lien avec le garage, facilitant l’organisation et les rangements au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants, permettant une vraie vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace parental bénéficie d’une belle intimité. Il se compose d’une chambre confortable, d’un dressing, d’une salle de bains avec WC et d’un palier aménageable ( bureau) . Cet ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse, un véritable plus pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

Le terrain d’environ 750 m² est plat, facile à entretenir et entièrement piscinable, offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur.

Le garage attenant offre une réelle possibilité d’évolution et peut être transformé en quatrième chambre, bureau ou pièce supplémentaire selon les besoins.

Côté confort, la maison est équipée de chauffages électriques.

Une maison bien située, lumineuse et évolutive, dans l’un des secteurs les plus prisés de Lavaur. Un bien rare sur Lavaur, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565

Maison familiale – 4 chambres – Terrain clos – À 2 minutes de Lavaur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565

Maison 190 m² à 1 km du centre Lavaur
Avec vue sur Notre Dame du Pech, cette belle maison de maçon de 190 m², proche du centre ville de Lavaur est remplie de lumière naturelle avec un grand séjour de 50m² ouvert sur une cuisine très conviviale avec son îlot central en communion avec un extérieur accueillant par ses terrasses, une pergola très intime, la plancha, barbecue et la végétation.
Cette maison offre trois grandes chambres dont une parentale avec dressing, deux salles d’eau, mais ce n’est pas tout… une extension avec toit plat permet de disposer soit d’un bureau, ou d’une chambre supplémentaire avec salle d’eau, mais peut également devenir un espace indépendant pour un adolescent, une personne âgée ou une location avec un coin cuisine.
Sur le terrain de 1500m² totalement aménagé, un grand garage de 40 m² ainsi qu’un chalet en bois, un vrai rêve d’enfant et d’autres espaces à découvrir.
Cette grande maison traditionnelle attend une nouvelle famille pour s’y épanouir et s’y sentir bien...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

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