Réf 1654655
Maison familiale 5 chambres avec T2 indépendant
Maison familiale située en plein centre-ville de Rodez comprenant 5 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.
Elle dispose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable pièce de vie équipée d’un poêle à granulés, offrant confort et chaleur au quotidien.
Des panneaux solaires en autoconsommation permettent de réduire significativement les dépenses énergétiques.
Le bien inclut également un appartement T2 indépendant entièrement rénové, parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis.
Un grand sous-sol avec garage spacieux complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.
Quelques travaux de rafraîchissement et de peinture sont à prévoir pour moderniser la maison et la mettre pleinement à votre goût.
Un bien rare, alliant emplacement central, volumes généreux et fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 0767209480, E-mail : quentin.calmels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780€ et 3820€ par an sur l'année 2021.
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