Pièce de vie de 70 m², suite parentale de plain-pied, piscine au sel sans vis-à-vis, garage de 55 m², DPE C.
Échoppe rénovée, piscine, impasse, non mitoyenne
Au bout d'une impasse, à Bègles, cette maison non mitoyenne est née de la réunion de deux échoppes. Derrière sa façade pierre d'origine, tout a été repris entre 2019 et 2021 : fondations profondes sur pieux, toiture et planchers neufs, isolation complète. DPE C .
À l'extérieur (terrain de 457 m²) Un jardin arboré sans vis-à-vis, piscine au sel, terrasse de 43 m², atelier de 55 m² et stationnement pour plusieurs véhicules.
Un intérieur de 152 m² : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, formant un ensemble de 70 m² sous une belle hauteur sous plafond ; une suite parentale de plain-pied climatisée, avec dressing et salle d'eau ; une buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et WC ; l'espace bureau, déjà alimenté en eau, permet d'aménager une seconde salle d'eau.
Les portes d'origine signent le cachet de l'ancien, la rénovation apporte le reste : venez en apprécier tout le charme sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DELVART, Tél. : 0766030682, E-mail : stephanie.delvart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 104149950
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650€ et 2310€ par an sur l'année 2021.
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