Maison à vendre à BEAUMONT-EN-CAMBRESIS de 108m²120 000 €

Votre agent immobilier Alexandre vous présente en EXCLUSIVITÉ…

Cette magnifique maison de type longère avec garage et local commercial.

À la recherche d’un lieu de vie authentique, au coeur d’un village paisible proche de toutes commodités?
Ne cherchez plus : cette magnifique longère pleine de caractère n’attend que vous pour retrouver tout son éclat ! ?

Dès l’entrée retrouver un WC indépendant, un vaste salon de 32m2 lumineux grâce à ses belles ouvertures en PVC doubles vitrages avec possibilité de mettre un poêle à pellets, une cuisine / salle à manger de 23.5m2 et une salle de bain de 10m2 complète ce niveau.
À l’étage un pallier qui dessert une grande chambre de 15 m2 avec poutres apparentes, et deux autres chambres de 10m2.

Côté extérieur, vous retrouverez une belle allée où vous pourrez y garer facilement 2 véhicules, un garage de 18m2, une dépendance de 20m2 (avec un ancien four de boulangerie), une grande terrasse couverte et un grand jardin sur une parcelle de 947m2 pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Vous souhaitez ouvrir un commerce et vous hésitez? J’ai ce qu’il faut pour vous ! En plus de la maison, retrouvez un local commercial de 22m2 (ancienne boulangerie) avec entrée libre et possibilité d’agrandissement.

??Des travaux restent à prévoir :
plomberie et chauffage, revêtements des murs ( peintures ), sol à l’étage.

Les ? :

Isolations, sol, menuiseries avec volets roulant électriques dans toute la maison, électricité refait entièrement à neuf.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GABET, Tél. : 0689515911, E-mail : alexandre.gabet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943200188