Située à Beaulon (03230), cette maison de 80 m²en court de finitions sur un terrain de 1168 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des transports en commun tels que le bus et des écoles, elle séduit par sa tranquillité et sa proximité avec des commodités essentielles. La façade enduite, la toiture en tuile mécanique et le gros œuvre en brique garantissent une construction solide et durable, mettant en valeur l'esthétique traditionnelle de la bâtisse. Avec une infrastructure de plein pied, cette résidence de 4 pièces et 3 chambres construite en 2019 propose un agencement pratique pour un confort optimal. Un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et des chambres accueillantes offrent des espaces de vie conviviaux. L'extérieur comprend une place de parking extérieure pour faciliter le stationnement des résidents et de leurs visiteurs, complétant ainsi les atouts de cette charmante propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOIVIN, Tél. : 0620982817, E-mail : stephane.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 533 019 196

Cette belle maison des années 1970 conviendra parfaitement pour les grandes, voire très grandes familles ou pour vivre à deux générations ou dans ce secteur touristique créer un gîte sur une partie de la maison. Plus est, ce bien est classé en D et donc très économe. Au rez de chaussée, un petit couloir dessert la grande salle de vie, la cuisine, la salle à manger, la salle d'eau et deux chambres ou une chambre et un bureau ainsi qu'un ancien magasin de 40 M2 A l'étage, un couloir central dessert quatre chambres, une salle de bains et trois espaces grenier dont deux pourraient être transformés en chambres supplémentaires Deux garages complètent cette belle offre. A visiter rapidement et n'oubliez pas les subventions à la rénovation très importantes possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

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2 Maisons à vendre, BEAULON (03230)

Maison - 4 pièces - 80m²

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