Maison à vendre à BEAUFOUR-DRUVAL de 109m²395 000 €
Réf 1303044
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 109 m²
Maison
109m²
6
3
1
2
1 571m²
4
Gaz individuel
1900
Le point fort de cette maison
Venez découvrir ce bien typiquement normand, bénéficiant d'un cadre paisible et bucolique, garantissant intimité et sécurité.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 109 m²
A seulement 20 min des plages de Cabourg et Houlgate, LONGERE NORMANDE nichée au coeur de la campagne du PAYS D'AUGE.
A quelques minutes des commerces et services, cette propriété PARFAITEMENT ENTRETNUE saura vous séduire par son CHARME et son AUTHENTICITE.
Le rez-de-chaussée de la maison est desservi par une belle entrée, SPACIEUSE et LUMINEUSE. Elle donne accès à un salon avec poêle à bois, une belle salle à manger, et une cuisine aménagée et équipée. La cuisine de belle facture, ouverte sur la salle à manger, offre une DOUBLE EXPOSITION. Vous trouverez également au rez-de-chaussée, une grande salle de bain avec WC, DOUCHE ET BAIGNOIRE, un WC séparé avec lave-mains, et enfin une grande chambre ouvrant sur une TERRASSE EXTERIEURE, exposée Ouest.
A l'étage, vous découvrirez un deuxième salon en mezzanine offrant un espace de détente supplémentaire et deux autres chambres.
Le tout sur un beau jardin clos et arboré de 1570 m². Un grand garage avec carport attenant complètent ce bien.
Portail en bois électrique neuf - assainissement individuel - chaudière gaz. Taxe foncière : 514 €.
Pas de plomb, ni d'amiante. Aucune anomalie gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : 06 14 41 37 10, E-mail : helene.cumant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533 450 581
Le rez-de-chaussée de la maison est desservi par une belle entrée, SPACIEUSE et LUMINEUSE. Elle donne accès à un salon avec poêle à bois, une belle salle à manger, et une cuisine aménagée et équipée. La cuisine de belle facture, ouverte sur la salle à manger, offre une DOUBLE EXPOSITION. Vous trouverez également au rez-de-chaussée, une grande salle de bain avec WC, DOUCHE ET BAIGNOIRE, un WC séparé avec lave-mains, et enfin une grande chambre ouvrant sur une TERRASSE EXTERIEURE, exposée Ouest.
A l'étage, vous découvrirez un deuxième salon en mezzanine offrant un espace de détente supplémentaire et deux autres chambres.
Le tout sur un beau jardin clos et arboré de 1570 m². Un grand garage avec carport attenant complètent ce bien.
Portail en bois électrique neuf - assainissement individuel - chaudière gaz. Taxe foncière : 514 €.
Pas de plomb, ni d'amiante. Aucune anomalie gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : 06 14 41 37 10, E-mail : helene.cumant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533 450 581
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2570€ / an
Maximum : 3520€ / an
Ce bien vous est proposé par
Hélène Cumant
Cambremer (14340)
17 biens en portefeuille
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