Maison à vendre à VARAVILLE de 102m²399 000 €
Réf 1171166
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 102 m²
Maison
102m²
4
3
2
2
700m²
6
Électrique individuel
1993
Le point fort de cette maison
Idéal pour toutes activités de pension ou d'élevage - 2,3ha peuvent s'ajouter à la vente - Axe Caen-Cabourg - Taxes foncières très faible !
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 102 m²
Maison isolée sortie Cabourg - 102m²-3ch - Refaite
Ancienne étable entièrement rénovée et prête à être habitée. Son emplacement en bord de route et au pied du ruisseau (un des affluents de la Divette) lui confère son caractère particulier. Choisi autrefois pour être un abris au sec, la maison et ses terrains sont en zones humides mais non inondables !
Au Rez de chaussée, une grande pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain avec WC.
A l'étage, 2 grandes chambres et zones palières en enfilades permettant des couchages supplémentaires ou espaces de bureaux / Jeux ! Une salle de bain WC.
Aux alentours, un jardin et une zone de parking avec abris de jardin.
Si besoin de plus en terme de superficie de terrain, plusieurs solutions peuvent être envisagées;
Mon avis : emplacement idéal pour développer toutes activités d'élevages ou de dressage faisant du bruit et non appréciées en zone urbaine classique. Mais aussi, si acquisition de l'ensemble des terrains (24000m² environs), un espace de gardiennage ou d'activités agricoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Richard Ricoul, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496
Au Rez de chaussée, une grande pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain avec WC.
A l'étage, 2 grandes chambres et zones palières en enfilades permettant des couchages supplémentaires ou espaces de bureaux / Jeux ! Une salle de bain WC.
Aux alentours, un jardin et une zone de parking avec abris de jardin.
Si besoin de plus en terme de superficie de terrain, plusieurs solutions peuvent être envisagées;
Mon avis : emplacement idéal pour développer toutes activités d'élevages ou de dressage faisant du bruit et non appréciées en zone urbaine classique. Mais aussi, si acquisition de l'ensemble des terrains (24000m² environs), un espace de gardiennage ou d'activités agricoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Richard Ricoul, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1940€ / an
Maximum : 2680€ / an
Ce bien vous est proposé par
Richard Ricoul
Houlgate (14510)
26 biens en portefeuille
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