Je vous propose cette petite maison de village mitoyenne au sein d'un village calme avec boulangerie et restaurant , sur axe Sézanne/Epernay. comprenant : entrée déservant une belle pièce de séjour avec une cuisine ouverte de beau volume. un escalier nous conduit au premier étage ou trois belles chambres parfaitement isolées en enfilade. une pièce attenante pouvant servir de buanderie. une salle de bains moderne et un wc indépendant complètent cet étage. accès à un grenier isolé de 21m2, pouvant offrir une pièce supplémentaire. un petit escalier nous emmène au sein d'une discrète courette intérieure ombragée,donnant accès à un garage et une dépendance. un portail commun donnant sur rue en fait un accès supplémentaire et facile pour stationner son véhicule à l'abri. assurément un vrai potentiel pour une famille désirant acquérir sans gros travaux, une petite maison de village , proche des villes avec un accès routier facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien HÉMARD, Tél. : 0782532208, E-mail : fabien.hemard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 440289593

Située à Étoges, à 20min d'Epernay cette maison partiellement rénovée offre un cadre de vie charmant à ses résidents. D'une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 350 m², ce bien dispose de 5 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, un salon séjour et une cuisine moderne et ouverte ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec wc assurent le confort des occupants. Le deuxième étage propose un grenier aménagé, idéal pour créer une salle de jeux ou une suite parentale. À l'extérieur, une terrasse, un jardin et une cave voutée viennent parfaire les prestations de cette résidence pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAGNIES, Tél. : 06 48 31 28 31, E-mail : aurelie.magnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812119949

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