Ancien chai rénové, grands volumes, salon cathédrale, 5 chambres, DPE C, terrain 760 m² et hangar de 160 m². Potentiel aménagement
Maison de caractère - 5 chambres - jardin - hangar
Dans un quartier historique de Basse-Goulaine, au calme et à proximité du bourg, des écoles, commerces et transports vers Nantes, découvrez cette propriété de 198 m², issue de la rénovation d’un ancien chai.
Implantée sur un terrain de 760 m² exposé Sud-Est, elle offre un jardin, des stationnements et de belles possibilités d'aménagement.
Son charme opère dès l’entrée avec un vaste séjour sublimé par une grande cheminée, un plafond cathédrale et sa magnifique charpente d’origine, témoins de son histoire et de son caractère unique.
La maison propose une cuisine équipée, une buanderie, 5 chambres dont 2 suites parentales, une mezzanine et de nombreux espaces annexes. Elle bénéficie également d’une bonne performance énergétique avec un DPE C.
Atout supplémentaire : un hangar indépendant de 160 m², idéal pour un atelier, une activité professionnelle, du stockage, des loisirs ou un projet d’aménagement personnalisé.
Un bien rare et évolutif, alliant authenticité, beaux volumes et potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 510 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sara CHENEY, Tél. : 0650215237, E-mail : sara.cheney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 942500232
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2234€ et 3022€ par an sur l'année 2021.
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