30 minutes de Nantes, en campagne, au calme, un accès rapide à l'ensemble des commodités. SAFTI Immobilier vous propose cette longère d'une surface globale de 199 m² offrant un beau potentiel de rénovation. D'une surface 125 m² environ, la maison se compose d'un séjour, une cuisine séparée, une arrière cuisine, trois chambres, wc, salle d'eau, buanderie une grange de 74 m2. Beau terrain de 1245 m2 (Terrain complémentaire possible sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524

Dans le quartier calme des Rouleaux, maison contemporaine de 196 m² située en impasse sur une parcelle de 865 m². À proximité des écoles, des commerces et des transports (bus 60, chronobus C9 et bus 27). Venez découvrir cette maison qui a bénéficié d’une extension en 2013 et d’une rénovation en 2017. Vous découvrirez une entrée menant à une lumineuse pièce de vie, dotée de grands carreaux de carrelage modernes, d’une cheminée à insert et d’une cuisine ouverte aménagée. L’ensemble s’ouvre, grâce à des baies vitrées à galandage, sur une belle terrasse exposée au sud. Le jardin est entièrement clos et arboré. Côté nuit, vous trouverez de plain-pied trois chambres et un bureau, dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire et douche. En complément : une véritable buanderie, un double garage attenant, un abri de jardin, un abri à bois, un portail automatique, un visiophone et une alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 646 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 0786820890, E-mail : etienne.saffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195

Dans un quartier très résidentiel,venez découvrir cette propriété de 150m² avec de beaux volumes sur une parcelle arboré avec piscine de 3378m² En impasse cette maison sera vous donner un cadre de vie paisible proche de la ville et des commodités (école , collège , lycée a proximité) Son parc arboré et sa piscine contribuent à donner à cette propriété un environnement idéal pour une famille cette maison se compose d'un RDC et d'un étage Au RDC vous trouverez une entrée lumineuse,un séjour salon avec un poêle à bois,une cuisine moderne entièrement équipée,une chambre parentale avec salle de bain privative,une lingerie,un bureau ou seconde chambre A l'étage vous trouverez deux chambres , une salle d'eau et un WC Deux grands garages dont un pouvant accueillir un camping-car complète ce bien d'exception Enfin à l’extérieurement la piscine sécurisée de 11mX5m, un enrobé sur toute la partie carrossable et un portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429

Dans son écrin de verdure, venez découvrir cette spacieuse maison située au calme. Proche des bus et située à 2 min des commerces de Pole Sud. Au rez-de-chaussée: Elle se compose d'une vaste entrée avec un grand dressing. De 2 chambres et une salle de bain et un Wc. La pièce de vie possède une belle hauteur sous plafond, une cheminée agrémente ce lieu de vie. Elle est également très lumineuse grâce à sa triple exposition et est ouverte sur le jardin sans-vis à vis et exposée Sud-Ouest. À l'étage une chambre mansardée avec un espace bureau qui peut facilement être transformé en quatrième chambres. Une arrière cuisine/buanderie ainsi qu'une grand garage carrelé et isolé complète cette prestation de qualité. À découvrir sans tarder. Merci de privilégier les appels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 494 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014

Située à Haute-Goulaine, cette spacieuse maison de près de 150 m² s'inscrit dans un environnement calme et recherché en plein coeur de bourg, proche des écoles, transports et commodités. À l'extérieur, le terrain de près de 800 m² présente un magnifique jardin paysagé doté d'une piscine au sel chauffée avec terrasse en bois exotique, un coin potager, une deuxième terrasse carrelée de près de 30m2 offre un deuxième espace de détente et deux abris de jardin. A l'avant de la maison, deux places de parking et un garage avec mezzanine offrent des facilités de stationnement et de rangement. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de près de 150 m² rénovée avec goût offre un vaste salon-salle à manger avec lumière traversante de plus de 53 m², une cuisine semi-ouverte avec verrière, 4 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, et grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéothérapie, une salle d'eau, 2 toilettes, et un cellier buanderie. L'espace de vie s'ouvre sur la terrasse par une baie vitrée XXL de près de 7m, offrant un accès direct à la piscine et au jardin soigneusement aménagé. N'attendez plus et contactez-moi vite pour visiter cette pépite ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 0634121736, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306

Située à Haute-Goulaine, cette charmante maison profite d'un emplacement idéal dans un quartier calme et verdoyant. Proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. Le bien est doté d'un agréable terrain de 756 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous disposerez également de 4 places de parking pour vos véhicules. D'une surface habitable de 142 m² sur deux niveaux, cette maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Avec ses 2 toilettes et ses 2 salles de bain, le confort est au rendez-vous. Construite en 1998, cette maison offre un potentiel d'aménagement intérieur intéressant. Le sous sol emménagé partiellement offre deux volumes chauffés pouvant faire office de bureau ou salle de sport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429

6 Maisons à vendre, BASSE-GOULAINE (44115)

Maison - 6 pièces - 199m²

Maison - 7 pièces - 196m²

Maison - 6 pièces - 150m²

Maison - 7 pièces - 141m²

Maison - 6 pièces - 148m²

Maison - 6 pièces - 142m²

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