Réf 1606453
Maison familiale - Quartier sécurisé - Parc de la Gaudinière
Située dans un environnement résidentiel, cette maison familiale d’environ 151 m² habitables offre un cadre de vie agréable et verdoyant.
Implantée sur une parcelle de 437 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse, d’une cuisine indépendante aménagée, d’un salon/séjour lumineux ainsi que d’un WC séparé.
L’étage dessert quatre grandes chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains et un second WC.
Les combles, entièrement aménageables, représentent un véritable potentiel d’agrandissement et permettent d’envisager la création d’une pièce supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clos, d’un grand garage attenant ainsi que d’une cave.
Maison idéale pour une famille recherchant calme et proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 0601814409, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8490€ et 11530€ par an sur l'année 2021.
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