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Maison à vendre à HAUTE-GOULAINE de 175m²494 850 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 175 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
175m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 297m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1983

Le point fort de cette maisonthumbsup

Beaucoup de volume avec un double garage de 59 m² + une véranda de 39 m².


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 175 m²

Maison 175 m² - 4 chambres - garage double - véranda + spa !

8 minutes de Haute-Goulaine, à Saint Julien de Concelles, 1,2 km du centre bourg avec l’ensemble des commodités (écoles, commerces et transports). Vous bénéficiez d'une situation idéale avec un accès rapide à Nantes et à la gare de Thouaré-sur-Loire.
Cette maison de plain-pied très lumineuse se compose d'un hall d'entrée avec placard donnant sur un grand salon / séjour de plus de 65 m² disposant d'un toit cathédrale, un puits de lumière, poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier attenant, un dégagement, un wc, une salle de bains, un espace bureau disposant d'un grand placard, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une pièce spa et une grande véranda avec barbecue.
Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1 297 m², terrasse, garage double, récupération d'eau de pluie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 494 850 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524

8 minutes de Haute-Goulaine, à Saint Julien de Concelles, 1,2 km du centre bourg avec l’ensemble des commodités (écoles, commerces et transports). Vous bénéficiez d'une situation idéale avec un accès rapide à Nantes et à la gare de Thouaré-sur-Loire.
Cette maison de plain-pied très lumineuse se compose d'un hall d'entrée avec placard donnant sur un grand salon / séjour de plus de 65 m² disposant d'un toit cathédrale, un puits de lumière, poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier attenant, un dégagement, un wc, une salle de bains, un espace bureau disposant d'un grand placard, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une pièce spa et une grande véranda avec barbecue.
Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1 297 m², terrasse, garage double, récupération d'eau de pluie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 494 850 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
218kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1920€ / an
Maximum : 2650€ / an

Ce bien vous est proposé par

Julien Fradin – Saint Julien de Concelles – 44450 – Conseiller SAFTI

Julien Fradin

Saint Julien de Concelles (44450)

47 biens en portefeuille

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