Découvrez votre havre de paix à Witternheim : une maison alliant charme et modernité. Située au calme, cette magnifique maison de 180 m² env. construite en 1991, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez vous dans ce salon séjour lumineux. Les grandes baies vitrées baignent la pièce de lumière naturelle, offrant une vue dégagée et traversante sur un jardin verdoyant et la piscine. La cuisine équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Un cellier buanderie attenant à la cuisine donne accès direct au garage. Les espaces de vie sont parfaitement agencés pour offrir un maximum de confort et de convivialité. Un bureau viendra completer ce niveau. A l'étage, une grand palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains. Cette maison est idéale pour une famille. Profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air avec l'espace piscine, parfait pour les enfants et les amis. La maison dispose également de deux garages avec portes motorisées. Chauffage au sol par PAC air air (2023). Huisseries double vitrage pvc. Facade refaite en 2024. Aménagement exterieur (2021) Taxes foncières : 1017 € Accord pour du photovoltaique. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835 017 955

Ancien corps de ferme avec cour, dépendances et jardin sur un terrain de 7,65 ares. La maison principale à colombage est constituée de pièces 5 pièces d’une surface habitable de 135 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon-salle à manger, une cuisine, une salle de bain ainsi qu’un Wc. Une pièce supplémentaire accueille actuellement une chambre. À l’étage, vous trouverez un palier qui donne accès à 2 chambres . Le sous-sol de la maison est composé de deux cave. La grande cour vous donne accès aux plusieurs dépendances exploitables pour d’éventuels projets de réhabilitation. Afin de compléter ce bien vous aurez également accès au petit jardin qui fait office actuellement de potager. Les pièces principales au rez-de-chaussée de la maison sont chauffées par des radiateurs électriques. Ce bien nécessite de nombreux travaux mais n’attendez plus et venez découvrir cet ancien corps de ferme !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LESTAVEL, Tél. : 06 46 35 80 35, E-mail : simon.lestavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 889 912 911

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Maison - 5 pièces - 183m²

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