127 Maisons à vendre, Bas-Rhin (67)

maison plain-pied 159 m²; 3 chambres , cuisine équipée, salle de bain douche baignoire. grande pièce de vie
Dans un environnement verdoyant et agréable, un quartier pavillonnaire sur un terrain de 562 m², découvrez cette belle propriété idéalement située à proximité des commerces et écoles. Elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, tout en offrant un cadre de vie paisible et résidentiel.
De plain-pied, la maison propose des espaces fonctionnels et confortables. Vous découvriez tout d'abord une vaste entrée agrémentée d'un spacieux dressing composé de 4 portes coulissantes, idéale pour organiser manteaux,
chaussures et rangements du quotidien.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire d'angle et d'un WC. Un WC indépendant complète cet espace.
Une cuisine équipée, bénéficiant d'un accès direct aux deux garages. Cet aménagement constitue un véritable atout au quotidien, notamment par temps de pluie pour rentrer les courses. Vous profitez également d'un agréable salon - séjour doté d'un plafond cathédrale.
chauffage au fioul (équipement Viessmann ) et poêle à granulés (pellets )
A l'arrière de la maison, un joli cabanon , un espace vert , et un potager complet la propriété.
Deux places de parkings situées devant la maison offrent un confort de stationnement optimal au quotidien.
Vous l'aurez compris, une maison familiale fonctionnelle et soigneusement entretenue.

Ce bien pourrait être votre prochain coup de coeur ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 341 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine HIRTZ, Tél. : 0783563534, E-mail : christine.hirtz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 103977682

Maisonsgoutte (67220) maison familiale 162 m²
À Maisonsgoutte (67220), au cœur de la Vallée de Villé, découvrez cette lumineuse maison de ville d’environ 162 m², offrant de beaux volumes, du cachet et un vrai potentiel à prix accessible.

La maison propose 6 pièces, avec 3 chambres, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. Une buanderie, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC à rénover complètent l’ensemble, avec la possibilité d’imaginer un bel espace parental.

Côté pratique, vous profitez également d’un sous-sol complet, de combles et d’un garage double. Plusieurs rénovations ont déjà été réalisées et la toiture est en bon état.

À l’extérieur, le terrain de 361 m² comprend notamment un espace jardin potager d’environ 55 m², idéal pour profiter d’un extérieur sans passer tous ses week-ends à l’entretien.

Avec ses volumes, son charme, ses possibilités d’aménagement et sa situation dans la Vallée de Villé, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial.

Envie de découvrir tout son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ARNAUD, Tél. : 0613297897, E-mail : delphine.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 909613846

Baisse de prix ! Maison spacieuse de 193m² à BALDENHEIM !
Dans la commune de Baldenheim offrant les commodités suivantes : école primaire et maternelle, périscolaire, boulangerie, une bibliothèque, un salon de coiffure, etc.... et se situant à 6.2 kilomètres de Sélestat, découvrez cette belle et très spacieuse maison d'habitation de 193m² habitables sur une parcelle cadastrale de 572m² offrant également un beau jardin.

Celle-ci comprend 7 pièces spacieuses, 4 chambres accueillantes et de nombreuses annexes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Sur deux niveaux, vous profiterez au rez de chaussée d'une entrée à l'avant et à l'arrière de la maison, d'un dégagement, d'une belle cuisine fonctionnelle et fraichement meublée, d'un espace repas, d'un salon-séjour incroyablement lumineux et vaste avec cheminée, et d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et toilettes. A l'étage : un palier avec dégagement desservant une suite parentale avec accès sur une salle d'eau avec douche, armoires de rangements, meuble vasque et toilettes, et vous découvrirez ensuite les 3 chambres restantes (4 en totalité), et un accès sur des combles aménageables pouvant offrir de beaux espaces supplémentaires.

En annexe, un garage, une dépendance (possibilité de gite), un sous-sol complet.
Portail motorisé, double vitrage PVC sur la totalité, atelier, fibre optique, adoucisseur d'eau, chauffage via fioul et bois, couverture refaite sur la façade nord, etc... Pour plus d'informations, contactez nous !

Énergie, consommation ou émission de gaz à effet de serre, voilà des points clés primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergétique de cette maison est notée E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : arnaud.simler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823823034

Maison familiale 132 m² avec piscine - à 5 min à pied de la gare de Sélestat
À Sélestat, à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette maison familiale de 132 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré de 436 m², offre un cadre pratique au quotidien, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.

Construite en 1956 et entretenue avec soin, elle propose une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux et ne nécessite pas de travaux.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable pièce de vie composée de trois espaces distincts entièrement ouverts : cuisine, salon et salle à manger. Cette configuration permet de profiter d’un véritable espace familial.

Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et un WC indépendant.

Les combles aménagés apportent un espace supplémentaire actuellement utilisé comme chambre. Ils peuvent également convenir à un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs selon les besoins de la famille.

Le sous-sol complet offre quant à lui une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, le jardin clos, arboré constitue un véritable prolongement de la maison. La terrasse et la piscine chauffée permettent de profiter pleinement des beaux jours. La cour permet également de stationner au minimum deux véhicules.

Elle bénéficie du double vitrage, de volets roulants et de la fibre. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz complétée par un poêle à bois. Des panneaux solaires assurent la production d’eau chaude.

Avec un DPE classé C et un GES classé C, cette maison bénéficie d'un niveau de performance énergétique cohérent avec son confort d'utilisation.

Son emplacement constitue un véritable plus : la gare de Sélestat est accessible à pied en environ 5 minutes, tout en permettant de rejoindre facilement les écoles, commerces et axes routiers.

Une maison familiale complète, entretenue et évolutive, avec jardin, piscine chauffée et un emplacement pratique à Sélestat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 437 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 0645910927, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919723619

Maison alsacienne aux volumes généreux
Située dans la charmante commune de Hatten (67690), cette maison alsacienne à rénover bénéficie d'un environnement paisible et authentique typique de la région. Le village offre un cadre de vie pittoresque tout en restant à proximité des commerces et des écoles.

Sur un terrain de 508 m², la maison comprend un garage, un stationnement dans la cour et un jardin, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Avec sa façade traditionnelle et son allure typiquement alsacienne, elle promet d'être une propriété pleine de caractère une fois rénovée.

À l'intérieur, la maison s'étend sur 208 m² et se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de réaménager l'espace selon leurs besoins, tout en conservant le charme des poutres apparentes et de l'architecture régionale. Cette demeure atypique offre un potentiel de rénovation unique pour créer un véritable cocon de caractère en plein cœur de l'Alsace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 131 500 €
Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ZENSZ, Tél. : 0641146919, E-mail : eric.zensz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 442900379

Maison pleine de charme, au calme
Dans le charmant village d'OBERBRONN.
Au cœur des paysages préservés des Vosges du Nord.
Découvrez cette belle maison pleine de caractère et offrant un cadre de vie paisible et agréable, une vue dégagée reposante au quotidien.

Implantée sur un terrain de 412 m², la propriété bénéficie également d'une dépendance, offrant un espace supplémentaire de rangement, un atelier ou selon vos projets...

La maison se compose: d'une cuisine entièrement équipée; d'un salon ouvert sur la salle à manger.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec des équipements bien pratiques: Un lavabo, une douche, un WC.

Cette maison constitue une belle opportunité pour les Amoureux de la nature et de la tranquillité
car oui, les chemins de randonnées démarrent au coin de la rue.

pour plus d'informations ou pour organisez des visites n'hésitez pas à me contacter

christine.hirtz@safti.fr
0783563534

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine HIRTZ, Tél. : 0783563534, E-mail : christine.hirtz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 103977682

Maison individuelle, bel exposition à Colroy-La-Roche
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison individuelle d'environ 87 m² habitables vous séduira par sa vue dégagée exceptionnelle, son terrain de 1 529 m² et les nombreux travaux déjà réalisés.

L'espace de vie principal comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'une cheminée d'agrément, offrant un cadre chaleureux et convivial. Le niveau inférieur accueille trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie/chaufferie offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Au fil des années, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations : toiture refaite, cuisine et salle d'eau rénovées, fenêtres remplacées, assainissement autonome conforme, volets roulants électriques, compteur d'eau neuf, peintures extérieures récentes et installation de pompes à chaleur dans les chambres pour un meilleur confort.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin idéalement exposé, de deux garages, d'un cabanon et d'un cadre privilégié où calme et nature sont au rendez-vous.

Une maison parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie recherché au cœur de la vallée de la Bruche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 0783139487, E-mail : linda.khoualdia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980130280

Belle maison de village
Située dans la charmante commune de Bettwiller (67320), cette maison de village offre un cadre paisible et authentique. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement propice à la tranquillité et à la vie de quartier. Les amoureux de la nature pourront également profiter des espaces verts environnants pour des balades ou des activités de plein air.

Cette maison de 96 m² propose de belles et spacieuses pièces de vie, dont une grande chambre avec la possibilité d'en créer facilement deux autres. La présence d'une magnifique véranda ajoute du cachet à l'ensemble, tandis qu'une grande grange attenante offre des possibilités supplémentaires en termes d'aménagement. Une cave voûtée est également disponible, idéale pour les amateurs de cave à vin. Le tout est agrémenté d'un vaste terrain clos de 1 312 m², offrant ainsi un espace extérieur appréciable pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé GRIBLING, Tél. : 0649011197, E-mail : cloe.gribling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 912590684

maison individuelle de plain pied
En exclusivité à Mackwiller, découvrez cette maison individuelle de 1973, offrant près de 70 m² habitables sur une parcelle de 267 m².

L’entrée dessert une agréable pièce de vie de près de 31 m², une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu’une salle de bains.

Une terrasse située un demi-niveau en contrebas permet de profiter agréablement de l’extérieur.

Un espace chaufferie, un vide sanitaire ainsi qu’un chalet de jardin complètent le bien.

La maison est équipée d’un chauffage au fioul, de volets électriques et bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout.

Son agencement fonctionnel et ses volumes bien répartis en font un bien idéal pour un premier achat ou pour un couple à la recherche d’une maison facile à entretenir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894791656

Un véritable havre de paix où espace charme et potentiel se conjuguent à la perfection
Dans le joli village d'OBERSDORF SPACHBACH
Laissez vous séduire par cette charmante maison de 120m² environ,
proposant 5 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille en quête de confort et sérénité.
Le coeur de la maison et son vaste salon sublimé par une ouverture cathédrale qui apporte un volume exceptionnel et un belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

A l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain arboré de 2283m², véritable écrin de verdure, constructible et piscinable avec la possibilité de le diviser selon vos projet.
Un potentiel rare qui séduira autant les familles que les investisseurs.
Vous profiterez également d'une dépendance, parfaite pour stockage , un atelier
ou encore pour être transformée en un espace de réception idéale pour partager d'agréables moments en familles ou en amis.
Située dans un endroit calme, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où charme, espace et potentiel se rencontrent.
Une opportunité à découvrir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 267 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine HIRTZ, Tél. : 0783563534, E-mail : christine.hirtz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 103977682

Belle maison alsacienne rénovée 163 m², dépendance
Très belle maison alsacienne intégralement rénovée avec soin en 2015, y compris la charpente et la toiture, située dans le village de Schaffhouse-sur-Zorn, à proximité de Hochfelden. Ce bien constitue un véritable coup de cœur, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. À proximité des commodités, à seulement 6 minutes de la gare de Hochfelden et 8 minutes des accès autoroutiers, elle permet de rejoindre Strasbourg en moins de 30 minutes.

La propriété offre une superficie de 163 m² sur un terrain de 471 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace ouvert de 59 m², composé d’une belle entrée avec placard, d’un salon-séjour chaleureux et d’une spacieuse cuisine entièrement équipée, avec un grand îlot central et un accès à la terrasse.

Aux étages, vous trouverez quatre belles chambres aux volumes généreux, dont une vaste suite parentale avec placard intégré donnant accès à une belle salle de bains avec douche et baignoire.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés avec un système de diffusion d’air chaud vers l’étage, une solution agréable au quotidien et économique à l’usage, qui participe pleinement à l’atmosphère chaleureuse de la maison. Un appareil de climatisation réversible complète le confort de la maison en apportant chaleur en hiver et fraîcheur en été. Tous les Velux sont équipés de volets électriques pour une meilleure isolation.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin exposés plein sud, dans un environnement calme et agréable.

La propriété comprend également une cave et une dépendance de 40 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos envies : espace de stockage, atelier, activité professionnelle, cuisine d’été, espace détente ou encore création d’un logement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires.

À visiter sans attendre !

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Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan MUCKENSTURM, Tél. : 0783863362, E-mail : jonathan.muckensturm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 912699816

Idéal famille ou investisseur – Saales
Dans la vallée de la Bruche, à seulement quelques minutes des massifs vosgiens et des sentiers de randonnée, Saales séduit par sa qualité de vie, son environnement naturel et sa situation stratégique entre l'Alsace et les Vosges. ,
Découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté datant du début du XX? siècle. Elle développe environ 120 m² habitables sur une parcelle de 389 m², avec un garage attenant d'environ 30 m² une cave, un abri de jardin et de beaux volumes à exploiter.

Ce bien séduira aussi bien une famille souhaitant créer son futur lieu de vie qu'un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation.

* Au rez-de-chaussée

L'entrée s'effectue par un long couloir desservant une pièce de vie avec cuisine. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs.

* À l'étage

Un vaste hall distribue les différents espaces :

- Une chambre d'environ 12 m².
- Trois chambres en enfilade offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Une pièce supplémentaire avec WC pouvant être transformée selon vos besoins en salle d'eau, dressing, bureau, espace parental ou salle de jeux.

Autre véritable atout de cette maison : des combles d'environ 50 à 60 m² entièrement aménageables, offrant un important potentiel d'agrandissement.

Vous profiterez d'un jardin, d'un garage attenant d'environ 30 m², d'un abri de jardin ainsi que d'une cave en sous-sol.

La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à quelques minutes à pied seulement, vous trouverez :

- la gare SNCF,
- les écoles,
- les commerces et l'épicerie,
- un restaurant,
- un salon de coiffure,
- un centre médical,
- France Services,
- La Poste,
- la gendarmerie.

Un cadre de vie agréable où il est possible de réaliser la majorité de ses déplacements à pied.

* Un fort potentiel pour les investisseurs

Grâce à sa configuration, ses volumes et ses combles aménageables, cette maison représente une belle opportunité d'investissement. Sous réserve des autorisations d'urbanisme, elle pourrait se prêter à la création de plusieurs logements.

Autre avantage appréciable : un vaste parking public est situé à moins de 100 mètres de la maison, facilitant le stationnement des futurs occupants et visiteurs.

* Travaux à prévoir

Cette maison nécessite une rénovation globale afin de révéler tout son potentiel :

- DPE : **G** ;
- installation électrique à remettre aux normes ;
- façade en ardoises contenant de l'amiante ;
- menuiseries à rénover ou à remplacer selon les besoins.

* Les atouts

- Environ 120 m² habitables
- Terrain de 389 m²
- Garage attenant de 30 m²
- Cave et abri de jardin
- Combles aménageables d'environ 50 à 60 m²
- Centre de Saales, toutes les commodités accessibles à pied
- Gare SNCF à proximité
- Parking public à moins de 100 mètres
- Fort potentiel de rénovation et de valorisation
- Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement

Une belle opportunité de redonner vie à une maison de caractère et de réaliser un projet immobilier dans un village dynamique de la vallée de la Bruche.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 0783139487, E-mail : linda.khoualdia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980130280

Solide et chaleureuse, dans un écrin verdoyant
Au cœur du Piémont du Mont-Sainte-Odile.
Ottrott, superbe village pittoresque sur la route des vins d'Alsace, à 5 mn d'Obernai et à 30 mn de Strasbourg.
A proximité : écoles, commerces, boulangerie, pharmacie et un centre médical.

Imaginez vous :
Une bâtisse avec sa terrasse face à la forêt, un lieu festif, nature et bien pensé !
Une maison massive, la partie habitable s'étend sur un seul et même niveau avec plus de 7 ares de terrain verdoyant, dans un espace clos et sécurisé.

A l’intérieur, elle vous accueille par une belle véranda donnant accès à un studio indépendant (cuisine/chambre) d'un coté et à l'étage de vie de l'autre (accessible également par une deuxième entrée).

- Un couloir dessert 3 chambres, des dressings aménagés, une salle de bain ainsi qu'une cuisine tout équipée et moderne, ouverte sur un lumineux salon/séjour.

au niveau inférieur :
- un garage
- Un atelier
- Une buanderie/cellier
et surtout la possibilité de créer une spacieuse salle de fêtes donnant sur une terrasse boisée, cosy et protégée des regards indiscrets.

A l'éxterieur, un jardin paysagé, tout une cour joliment entretenue reprenant bien la culture viticole de ce très beau village.

Un bien à visiter de toute urgence, à mes cotés !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 0620362237, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834443616

? DU POTENTIEL À RÉVÉLER AU NORD DE L’ALSACE !
? 125 m² à réinventer – 1 200 m² de terrain !

Vous rêvez de créer une maison à votre image ? Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de promesses, offrant de beaux volumes et un vaste terrain aux multiples possibilités.

? Une rénovation pour donner vie à vos envies : résidence familiale, projet de vie ou investissement, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de travaux et les passionnés de rénovation.

? Son véritable atout ? Un terrain de 1 200 m², idéal pour profiter d’un bel espace extérieur et imaginer de nouveaux aménagements selon vos projets.

?? Un bien à fort potentiel pour ceux qui savent voir au-delà de l’existant !

? Située au nord de l’Alsace.

? Contactez-moi pour découvrir cette propriété et imaginer ensemble son futur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TOMERA, Tél. : 06 18 42 28 31, E-mail : sophie.tomera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 479323990

Viager : Ancien corps de ferme à rénover sur un terrain de 1 020 m² offrant un fort potentiel d'aménagement.
VENTE EN VIAGER, occupé par un homme de 89 ans

Implantée sur un terrain de 10 ares, cette propriété de caractère offre un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances et à ses généreux volumes.

La maison, d'une superficie d'environ 175 m², est actuellement aménagée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation selon vos projets.

À l'origine conçue comme une habitation familiale, elle disposait de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains/douche et une buanderie. Cette configuration permet d'envisager aisément un retour à une maison individuelle spacieuse ou de conserver les deux logements pour un projet locatif ou multigénérationnel.

Elle est complétée par un garage double, une grange, un vaste atelier, un ancien séchoir à tabac, une cour pavée, ainsi qu'un agréable espace extérieur comprenant un jardin, une serre et un poulailler.

Côté équipements, le bien dispose d'un chauffage par pompe à chaleur eau/eau, de panneaux solaires et de fenêtres en double vitrage, des atouts appréciables en matière de confort et de performance énergétique.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l'isolation et la façade. Un rafraîchissement intérieur et une redécoration aux goûts du jour permettront également de révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété.

La configuration des lieux et les nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités : résidence familiale, investissement locatif, activité artisanale ou professionnelle. Il existe également une possibilité de division en deux propriétés distinctes, avec deux accès complètement indépendants.

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser un bien de caractère et valoriser un ensemble immobilier aux nombreuses possibilités.

Valeur vénale de l'ensemble immobilier : 350 000€
Bouquet initial : 150 000€
Honoraires d'agence : 13 000€
Rente mensuelle fixe : 1000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CARPENTIER, Tél. : 0651866884, E-mail : sandra.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 792188567

Maison individuelle correspond parfaitement à une famille ou couple primo-accédant.
Située dans la charmante commune de Mothern (67470), cette maison individuelle de 130,86 m² datant de 1970 offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant le quotidien de ses résidents.

En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, cette propriété dispose d'un terrain de 173 m² comprenant une place de parking dans la cour offrant ainsi praticité et confort. Avec un garage au sous-sol, cette maison dispose d'une toiture et de l'habillage des cheminées entièrement refaits.

À l'intérieur, la maison se distingue par ses beaux espaces de vie.
Au rez-de-chaussée : on retrouve un coin repas/séjour lumineux, une cuisine indépendante, une grande pièce à vivre avec une cheminée à foyer fermé, une chambre, une salle de bains de ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage : 3 chambres supplémentaires dont 1 ayant accès au balcon de 5 m² ajoutent une touche de charme supplémentaire à la propriété. Une petite pièce pouvant servir de salle de jeux ou de bureau et un débarras sont des espaces utiles au quotidien.

Le sous-sol aménagé comprend également des espaces pratiques tels qu'un espace lave-linge et un adoucisseur d'eau, des pièces de rangement ainsi qu'une pièce chaufferie avec chaudière au fioul Viessmann.

Cette belle maison ne nécessite pas de gros travaux, simplement un bon rafraîchissement et le remplacement du compteur électrique, ce qui n'empêche pas la vente de la maison.
Maison pouvant convenir à un couple primo-accédant, mais également adaptée à un couple avec enfants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte CHRIST JACOB, Tél. : 0677648462, E-mail : benedicte.christjacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 992638791

Maison individuelle mitoyenne prête à poser ses valises
Situé dans la charmante commune de Mothern (67470), cet ensemble immobilier comprend une maison et un studio attenant à la maison, soit 138 m² habitables pour l'ensemble. Proche des commodités locales, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son espace extérieur bien entretenu, comprenant un terrain de 243 m² et deux places de parking dans la cour, idéales pour un stationnement sécurisé ou pour accueillir famille et amis. Proche de la frontière allemande et idéal pour les travailleurs frontaliers.

Cet ensemble immobilier de 138 m² se compose de deux unités distinctes :

- Une maison individuelle mitoyenne entièrement rénovée et prête à poser ses valises. Le studio nécessite quelques petits travaux ainsi qu’un rafraîchissement.

- La maison individuelle est dotée d'une entrée avec poêle à pellets, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'un garage accessible depuis la maison. Le mode de chauffage par convecteurs électriques, un chauffe-eau de 200 L et un compteur électrique refait à neuf offrent à ce bien un intérieur chaleureux et fonctionnel.

- Le studio attenant à la maison avec son entrée individuelle comprend un séjour, un espace cuisine à équiper, une salle d'eau avec WC, un garage, ainsi que la possibilité d'aménager les combles pour plus d'espace.

L'ensemble immobilier ne pourra être vendu séparément et pourra convenir à une famille multigénérationnelle tout en conservant une certaine indépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte CHRIST JACOB, Tél. : 0677648462, E-mail : benedicte.christjacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 992638791

Au calme en seconde ligne Maison 105 m2 sur 3 ares de terrain - 3 chambres
? Une maison où le charme contemporain rencontre le bien-être

À Bindernheim, laissez-vous séduire par cette magnifique maison construite en 2010, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument actuelle.

Dès l’entrée, les volumes, la décoration soignée et la luminosité naturelle offrent une véritable sensation de bien-être. Le propriétaire a fait appel à une décoratrice d’intérieur afin d’harmoniser chaque espace, créant une ambiance douce et contemporaine dans laquelle on se sent immédiatement chez soi.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale. Véritable cœur de la maison, cet espace invite naturellement aux moments de partage en famille ou entre amis.

Dans le prolongement, une agréable terrasse et un jardin soigneusement aménagé offrent un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.


À l’étage, l’espace nuit accueille trois belles chambres, dont une avec un espace dressing, ainsi qu’une salle de bains familiale équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, et wc.

Les atouts qui font la différence :

• Maison contemporaine de 2010

• 105 m² habitables sur un terrain d’environ 3 ares

• Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

• wc avec lave-mains au rdc

• Trois chambres, dont une avec espace dressing

• Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et wc

• Chauffage au sol sur les deux niveaux

• Conduit existant permettant l’installation d’un poêle à bois ou à pellets

• Garage avec porte sectionnelle

• Dépendance de jardin

• Double vitrage PVC et Velux bois

• Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien récent, clé en main, où le confort moderne se marie parfaitement avec une décoration élégante et intemporelle.

Un véritable coup de cœur, où il ne reste plus qu’à poser ses valises.

“Certaines maisons se visitent… d’autres se vivent. Celle-ci fait incontestablement partie de la seconde catégorie.”

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835017955

Au calme, superbe maison familiale avec piscine, Quatre chambres dont deux chambres de plain pied et DPE C
À Schœnau, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette belle maison individuelle construite en 2002, offrant 143 m² habitables (169,70 m² au sol) sur un magnifique terrain arboré et entièrement aménagé de 12,86 ares.

*** 464 000 euros Honoraires d’agence inclus ***

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le salon et le séjour s’organisent autour d’un chaleureux poêle à bois. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres, dont une disposant de deux grands dressings et d’un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains avec baignoire d’angle, douche, sèche-serviettes ainsi qu’un WC.

À l’étage, un vaste palier aménagé en véritable espace de vie offre de nombreuses possibilités : salon TV, bureau, bibliothèque ou salle de jeux. Deux grandes chambres complètent ce niveau, idéal pour une famille.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : deux terrasses, un patio, une piscine, une cour entièrement pavée et un garage.
Un cadre de vie agréable où confort et convivialité sont au rendez-vous.

Les prestations qui font la différence :

* Maison individuelle construite en 2002
* 143 m² habitables – 169,70 m² au sol
* Terrain de 12,86 ares
* 4 chambres
* Grand espace de vie à l’étage
* Piscine
* Garage
* Patio
* Deux terrasses
* Cour entièrement pavée
* Poêle à bois
* Pompe à chaleur installée en juin 2026
* Chauffe-eau thermodynamique installé en mai 2026
* Cuisinière remplacée en 2025
* Sèche serviette changé en 2025
* Bras de portail remplacé en 2026
* Visiophone
* DPE : Classe C, un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations énergétiques.

Une maison entretenue avec soin, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare sur le secteur de Schœnau, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 464 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835017955