19 Maisons à vendre, BARON-SUR-ODON (14210)

MAISON 80 M2 - 3 CHAMBRES - TERRAIN 404 M2.
EN EXCLUSIVITE chez Safti Sylvie BLANCHER. Charmante maison construite en 1949, située sur la commune de Baron sur Odon, à moins de 10 minutes de l'A 84 et du périphérique sud. D'une surface de 80 m2, construite sur une parcelle de 404 m2 et décorée avec goût, intérieur rénovée entièrement en 2022. Elle se compose d' une pièce de vie lumineuse de 24 m2 donnant sur une petite terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec un wc, une chambre de 14 m2 avec son dressing, le tout permettant une vie de plein pied. A l'étage un palier dessert 2 belles chambres de 10 à 12 m2 dont une avec dressing. Une cave de 23 m2 complète ce bien, dépendance de 16 m2 et terrasse bois de plus de 20 m2 . Parking. Huisseries PVC avec volets électriques, double-vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969

Grande maison de 7 pièces dans bel environnement avec garage et parking.
A 15-20 minutes au sud-ouest de Caen, dans une commune proche de la voie verte avec école, bus verts et quelques commerces, cette maison de 7 pièces sur deux niveaux édifiée sur une parcelle de 1100 m2 offre des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, ouvre sur des espaces de vie lumineux de 77 m2 comprenant une cuisine profitant d' un toit verrière, aménagée et équipée, avec un îlot central et ouverte sur un séjour et un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois accédant à une véranda récente. Au même niveau, vous trouverez une chambre avec salle d’eau privative, un wc, une buanderie et un garage.
À l’étage, un palier dessert 3 chambres à la décoration soignée et aux volumes généreux dont une de 18 m2 avec un dressing privatif de plus de 10 m², une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un wc indépendant.
Les extérieurs comprennent un jardin arboré et clos offrant une terrasse bien exposée et une vue dégagée, plusieurs places de parking, un cabanon de jardin, un abri bois et des bacs potagers.
Chauffage électrique et poêle à bois. Assainissement collectif. Menuiseries en aluminium et PVC, double-vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932

MAISON 7 PIECES 170 M2 SUR UNE PARCELLE 3 532 M2 CONSTRUTIBLE ET DIVISIBLE
Secteur Caen Sud Ouest, dans commune avec école, proximité commerces et collège, à 15 minutes du périphérique sud et 10 minutes de l'A84. Située au calme et sans vis-à-vis, dans un magnifique parc paysagé de 3 532 m2 (constructible et divisible) avec deux belles terrasses exposée sud et ouest, cette belle demeure d'une surface de 170 m2 aux excellentes prestations a été entièrement rénovée. Comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une belle cuisine et une salle à manger d'environ 42m2 avec cuisine aménagée et équipée avec îlot central, un salon traversant de 40 m2 avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc (possibilité de créer une suite parentale au rez de chaussée). L'escalier principal mène à 3 grandes chambres parquetées de 29 et 14 m2 et 13 m2 et une salle d'eau avec douche et wc. Sous-sol complet entièrement carrelé d'environ 150 m2 avec fenêtres, bénéficiant d'une cuisine et d'un espace évolutif pouvant être aménagé en salle de sport, cave et petit salon, garage voiture de 100 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 404 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969

MAISON AU CENTRE D'EVRECY - 4 CHAMBRES - 834 M2 TERRAIN
Située au Sud Ouest de Caen, à 8 minutes du périphérique sud, à 8 minutes de l'A 84, dans la charmante commune d'Evrecy disposant de commerces, d'une crèche, d'une école et d'un collège. Je vous propose cette maison de 1997 édifiée sur un terrain clos de 834 m2 située dans une impasse. Cette jolie maison très bien exposée et sans vis à vis, comprend 115 m2 habitables (128 m2 au sol). Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie, une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 18 m2 pouvant être ouverte sur la salle, une salle d'eau et une chambre avec rangements, un wc avec lave main. A l'étage, un palier pouvant être aménagé en bureau dessert 3 belles chambres dont 2 avec rangements et avec une avec belle terrasse, une salle de bain avec baignoire, un wc. Un sous sol complet de 85 m2, Chauffage au gaz, fenêtres PVC/double-vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 348 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969

Grande maison d’Architecte, jardin avec vue exceptionnelle et garage
À la recherche d’un bien rare, conjuguant élégance, confort et nature, venez découvrir cette splendide maison d’architecte, nichée dans un cadre idyllique au sud-ouest de Caen, à seulement quelques minutes d’Évrecy et de ses commodités et de l'accès à l' A84. Située dans une commune avec école et bus vert, cette propriété contemporaine de 2009 séduit par son architecture originale, mêlant avec harmonie bois, briques et surfaces vitrées, et par sa vue dégagée sur la campagne environnante. Un écrin de sérénité et de lumière édifiée sur une généreuse parcelle de 1 200 m² offrant une magnifique vue dégagée.
Cette maison comprend une grande entrée avec placard, un vestiaire, une pièce de vie d'environ 67 m² offrant une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, un salon cosy équipé d’un poêle à bois, avec de grandes baies donnant sur le jardin, la terrasse et un bassin, véritable havre de paix. Un bureau de 12 m² avec rangements intégrés, parfait pour le télétravail. Une chambre parentale d'environ 27 m2 avec un grand placard et une salle d’eau privative avec douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant, une buanderie menant au garage spacieux.
À l’étage, le palier dessert une magnifique chambre de près de 25 m² ouvrant sur un grand balcon exposé ouest offrant une vue imprenable sur la nature, deux autres belles chambres d'environ15 m² et 12 m², une salle d’eau élégante et un WC.
Chauffage par géothermie et bois assurant performance énergétique et confort optimal. Huisseries aluminium. Aucun travaux à prévoir, la maison est en parfait état.
Terrain piscinable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932

MAISON 105 M2 - 4 CHAMBRES - COMBLES AMENAGEABLES - SOUS SOL COMPLET - TERRAIN 809 M2
Sylvie Blancher, SAFTI vous présente cette maison de plain pied sur sous-sol total, dans la commune d'Evrecy, proche des commerces, écoles, collège, crèche, médiathèque....
Elle se compose d'une entrée, un séjour, une grande cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec placard et point d'eau, une salle d'eau, un wc séparé. Un sous sol complet. Les combles sont aménageables sur la totalité. Terrain arboré et clos de 809 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969

Au coeur d'un village à proximité de CAEN
C’est une charmante maison de 111 m² (95 m² chauffés + belle véranda de 16 m²) avec vie de plain-pied possible, située en plein cœur de village avec école, commerces, services et transports, à moins de 15 minutes de Caen que Stéphane TILLARD a le plaisir de vous présenter.

Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux hall puis un large couloir avec plusieurs rangements desservant :
- Une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse,
- Un séjour très lumineux, avec poêle à bois, s’ouvrant sur une véranda, depuis laquelle il est également possible de rejoindre les espaces extérieurs,
- Deux belles chambres avec placards intégrés,
- Une salle d’eau récente avec WC,
- WC avec lave mains.

Et ce n’est pas tout…cette maison comprend un rez de jardin aux multiples possibilités avec, d'ores et déjà, une troisième chambre, une autre pièce pouvant servir d'atelier ou de bureau, des sanitaires, une douche, une cave à vin et un très grand espace pouvant être aménagé ou permettant de rentrer plusieurs véhicules en fonctions de vos besoins.

Un grand auvent extérieur et un cellier viennent compléter ces aménagements.

Cette maison est implantée sur un beau terrain de 1976 m², totalement clos, divisible et constructible, permettant ainsi d’envisager différents projets.

Les travaux récents (menuiseries PVC, isolation des combles, électricité, ballon d’eau chaude et radiateurs) garantissent un réel confort.

Cette maison présente donc de nombreux atouts, une opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, au calme avec commodités à pied, tout en étant très proche de Caen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 0667981290, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863

Maison 5 pièces avec vie de plain-pied possible, garage et piscine.
Belle opportunité à l'ouest de Caen! cette maison individuelle construite en 1997 d'une surface d'environ 109 m² comprend 5 pièces principales et s'étend sur une parcelle avec une piscine.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour traversant et bénéficie d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un wc.
À l'étage, on retrouve une mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'un grenier pouvant être transformé en dressing ou en chambre supplémentaire passante.
Les aménagements extérieurs comprennent une piscine chauffée et couverte pour des moments de détente toute l'année, une terrasse exposée sud propice aux repas en plein air, un cabanon de jardin et un abri bois. Un parking et un grand garage offrent des solutions pratiques pour les véhicules.
Chauffage Gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932

Maison récente de plain-pied avec beau jardin et garage dans bel environnement
Située à proximité d'Évrecy, commune avec toutes les commodités à 20 minutes de Caen, cette maison de plain-pied construite en 2023 offre 145 m² habitables sur un terrain hors lotissement de 850 m², dans un environnement calme et agréable.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, développe 60 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et de larges ouvertures donnant accès à une terrasse et au jardin exposés Sud/Sud-Ouest.

La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain avec wc et un autre WC indépendant. Un cellier donne accès au garage.

Un garage et plusieurs stationnements possibles sur la parcelle.

Un bien récent et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent le confort du neuf dans un cadre résidentiel paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932

Charmante maison avec jardin paysagé et dépendances
C'est dans dans le cadre verdoyant de Val d’Arry, commune en plein développement avec commerces, école, gymnase et pôle médical, que Stéphane TILLARD vous propose de découvrir cette maison de 114 m² habitables, parfaite pour une famille en quête de bien-être, d’espace et d’un cadre chaleureux, tout en restant à seulement 15 minutes de Caen.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour de 32 m² baigné de lumière équipé d'un insert et sublimé par une belle hauteur sous plafond.
Située au coeur du foyer, la jolie cuisine de 11.50 m², très récente et fonctionnelle, est aménagée et entièrement équipée.
Le salon de 17 m², véritable cocon largement vitré et doté d’un poêle à bois, s’ouvre sur une grande terrasse.
Une chambre en rez-de-chaussée, accompagnée d’une petite salle d’eau et de WC séparés complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez trois chambres accueillantes avec parquet et une salle de bain.

Côté extérieur, le jardin bucolique de 1178 m² est un véritable écrin de nature paysagé.
Une cave et un grand garage viennent compléter cette maison qui se distingue également par ses autres dépendances (atelier, poulailler, préaux) autant d’espaces qui répondent aux besoins et envies de chacun.

Une maison familiale où il fait bon vivre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 283 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 0667981290, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863