Réf 1513688
Rez de chaussé - Plain pied - DPE E passe en DPE D au 1er janvier 2026
DPE D - Logement de 40m2 de plain pied - Jardin et stationnement *5
Situé à Mouen, à quelques minutes de Caen, petit logement atypique de 40m2 de plain pied dans copropriété horizontale offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement situé, proche des commerces, des transports, du périphérique caennais et de l'autoroute A84, il offre ainsi un accès rapide à toutes les commodités. Parfait pour une première acquisition, une résidence principale avec extérieur ou un investissement locatif.
Le logement bénéficie d'une entrée privative, d'un jardin privatif de 80m2 entièrement clos et de 5 places de stationnement permettant de stationner plusieurs voitures ou camions.
Le logement est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine, une chambre avec dressing et d'une salle de douche avec wc. Syndicat bénévole pas de charges de copropriété.
DPE E passe en DPE D au 1er janvier 2026
Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1210€ par an sur l'année 2021.
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