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Maison à vendre à BARON de 276m²600 000 €

Baron - 30700

Réf 1487929

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 276 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
276m²
Pièces :
9
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
5
Terrain :
1 674m²
Terrasse
Piscine
Chauffage :
Individuel
Climatisation
Interphone / Vidéophone
Année de construction :
2020

Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 276 m²

Superbe villa de plain-pied de 206m2 + dépendance de 70m2

Cette villa de plain-pied de 206m2 vous séduira par ses volumes intérieurs ainsi que sa piscine au calme. À l’extérieur vous disposerez d’un jardin parfaitement entretenu avec une dépendance de 70m2 pouvant accueillir amis, famille ou bien réaliser du locatif. Cette dépendance se compose de 2 chambres, d’un salon, d’une cuisine, de 2 wc, d’un cellier et d’une salle de douche. Le tout équipé de la climatisation réversible.
La maison principale de 206m2 se compose, d’un hall d’entrée avec wc indépendant, une pièce de vie de 80m2, une cuisine possédant un cellier avec accès extérieur et accès au double garage de 64m2. Le reste de la maison dispose de 2 chambres indépendante, un wc indépendant, une salle de bain et douche puis une Masteroom de 40m2 avec wc, dressing et salle de douche italienne.

La maison est équipée de la climatisation réversible, du double vitrage PVC, d'un assainissement autonome, d'un portail électrique et d’un puits

Un bien d'exception à voir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 600 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527

Cette villa de plain-pied de 206m2 vous séduira par ses volumes intérieurs ainsi que sa piscine au calme. À l’extérieur vous disposerez d’un jardin parfaitement entretenu avec une dépendance de 70m2 pouvant accueillir amis, famille ou bien réaliser du locatif. Cette dépendance se compose de 2 chambres, d’un salon, d’une cuisine, de 2 wc, d’un cellier et d’une salle de douche. Le tout équipé de la climatisation réversible.
La maison principale de 206m2 se compose, d’un hall d’entrée avec wc indépendant, une pièce de vie de 80m2, une cuisine possédant un cellier avec accès extérieur et accès au double garage de 64m2. Le reste de la maison dispose de 2 chambres indépendante, un wc indépendant, une salle de bain et douche puis une Masteroom de 40m2 avec wc, dressing et salle de douche italienne.

La maison est équipée de la climatisation réversible, du double vitrage PVC, d'un assainissement autonome, d'un portail électrique et d’un puits

Un bien d'exception à voir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 600 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
74kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1620€ / an
Maximum : 2270€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Hanser – Ales – 30100 – Conseiller SAFTI

Nicolas Hanser

Ales (30100)

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