SAFTI (accueil)
print-logo

Maison à vendre à BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE de 259m²557 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 259 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
259m²
Pièces :
9
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
7 061m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1998

Le point fort de cette maisonthumbsup

Un terrain clos de 7000 m², une mare alimentée par une fontaine, un cadre naturel rare proche de toutes commodités


Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 259 m²

Cadre buccolique et prestations de haute qualité, proche de toutes commodités

Je vous invite à découvrir cette villa offrant des extérieurs exceptionnels avec son jardin arboré, terrasse, piscine couverte de 4x10 mètres (coque). Présence d'une source naturelle canalisée grâce à un tunnel discret qui permet à l'eau de s'écouler harmonieusement en aval où un bassin y a été aménagé.

Elle se distingue par ses détails raffinés : corniches et appuis de fenêtre en pierre de taille, carrelage en granit du Portugal qui confère un cachet indéniable à l’ensemble. Un escalier, réalisé en pierre de Vilhonneur, reflète également l’attention portée aux finitions.

L’intérieur, baigné de lumière, s’organise au rez-de-chaussée autour d’une vaste entrée, un séjour de 61 m² avec une cheminée centrale. Une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée qui s'ouvre directement sur la terrasse, offrant une fluidité idéale entre intérieur et extérieur. Une spacieuse salle de bains, deux chambres, une suite parentale composée d’une chambre, dressing et salle d’eau. Un bureau, une lingerie et de nombreux rangements complétant cet espace de vie optimisé. Deux chambres à l'étage avec rangements et salle d'eau.

Côté confort, tout est pensé pour un quotidien agréable : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur avec une chaudière fuel en relais, double vitrage, volets roulants électriques, aspiration centralisée et assainissement collectif.

En sous-sol, un garage spacieux de 124 m² offrant de multiples possibilités de stockage et un double garage avec car-port en rez-de-jardin viennent compléter les prestations de ce bien exceptionnel.

Cette villa, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme, est une opportunité rare sur Barbezieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 557 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619

Je vous invite à découvrir cette villa offrant des extérieurs exceptionnels avec son jardin arboré, terrasse, piscine couverte de 4x10 mètres (coque). Présence d'une source naturelle canalisée grâce à un tunnel discret qui permet à l'eau de s'écouler harmonieusement en aval où un bassin y a été aménagé.

Elle se distingue par ses détails raffinés : corniches et appuis de fenêtre en pierre de taille, carrelage en granit du Portugal qui confère un cachet indéniable à l’ensemble. Un escalier, réalisé en pierre de Vilhonneur, reflète également l’attention portée aux finitions.

L’intérieur, baigné de lumière, s’organise au rez-de-chaussée autour d’une vaste entrée, un séjour de 61 m² avec une cheminée centrale. Une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée qui s'ouvre directement sur la terrasse, offrant une fluidité idéale entre intérieur et extérieur. Une spacieuse salle de bains, deux chambres, une suite parentale composée d’une chambre, dressing et salle d’eau. Un bureau, une lingerie et de nombreux rangements complétant cet espace de vie optimisé. Deux chambres à l'étage avec rangements et salle d'eau.

Côté confort, tout est pensé pour un quotidien agréable : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur avec une chaudière fuel en relais, double vitrage, volets roulants électriques, aspiration centralisée et assainissement collectif.

En sous-sol, un garage spacieux de 124 m² offrant de multiples possibilités de stockage et un double garage avec car-port en rez-de-jardin viennent compléter les prestations de ce bien exceptionnel.

Cette villa, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme, est une opportunité rare sur Barbezieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 557 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
106kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2529€ / an
Maximum : 3422€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nadine Grandon – Chalais – 16210 – Conseiller SAFTI

Nadine Grandon

Chalais (16210)

29 biens en portefeuille

Parcourir son site

local_phoneemail

Je souhaite être recontacté

Conformément à l’article L.223-2 du Code de la consommation, il est rappelé que le consommateur peut user de son droit à s’inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur le site www.bloctel.gouv.fr. Ce site est protégé avec reCAPTCHA et la politique de confidentialité et les conditions d'utilisations de Google s'appliquent.

Ces biens pourraient vous plaire

06 04 41 53 75nadine.grandon@safti.fr
local_phoneemail
Parcourir son site