Jérôme SOYER propose sur le secteur de Barbentane situé à 5 min du centre ville, une villa de 165 m2 et une maison de 70 m2 dans un coin calme de ce village avec un terrain de plus de 4000m2. Le terrain se trouve au abord du pied de la colline avec son joli espace vert, mais vous pourrez vous faire plaisir avec une magnifique piscine comme vous pouvez le découvrir sur les photos ainsi qu' un terrain de tennis pour faire un peu de sport mais aussi un endroit de détente et de convivialité entre amis avec le terrain de pétanque autour d'un verre. La villa de 165 m2 se compose d'une très belle pièce à vivre de 50m2 très lumineuse orientée plein sud avec sa magnifique cheminée. La cuisine et son espace dinatoire vous offre 28m2. L'espace nuit dispose de trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Un joli petit plus, un garage complète cette villa. Pour la maison de 70m2, on y découvre une pièce à vivre ouverte sur la cuisine, deux belles chambres, un bureau que l'on peut aménager avec sa salle d'eau et le toilette. Cet ensemble de villa et dépendance vous offrira un confort optimal. Caractéristiques techniques : - Fibre - Toiture entretenue - Panneau photovoltaïque avec vente edf - 2 forages 1 pour la maison et l'autre l’extérieur - Double vitrage - Cheminée - Climatisation - Piscine 8x4x1.50 fond plat volet roulant, Chlore - Terrain tennis quick éclaire refait en 2020 - Éclairage jardin - Noria complète en fond de jardin - Vide sanitaire dégressif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 095 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 0789666438, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531

Située dans la charmante commune de Barbentane (13570), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un équilibre entre vie citadine et sérénité rurale, tout en étant bien desservie par les transports en commun pour faciliter les déplacements. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pour deux véhicules offrant praticité et sécurité. La toiture en tuiles canal et les murs en béton parpaing assurent solidité et durabilité à la propriété, mettant en valeur son allure traditionnelle et robuste. Sur trois niveaux, cette maison de 126 m² propose un intérieur généreux et fonctionnel avec 4 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain pour répondre aux besoins des occupants. L'espace de vie se compose de 5 pièces lumineuses, offrant un agencement harmonieux pour un confort quotidien optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOURDEAUT, Tél. : 06 42 97 08 68, E-mail : eric.bourdeaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 509900080

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Maison - 8 pièces - 212m²

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