Maison à vendre à BALLOTS de 105m²147 000 €

Nouveauté sur la charmante commune de Ballots, ce pavillon construit en 1977 bénéficie de la proximité des diverses commodités, des écoles, transports scolaires et crèche. Son exposition est/ouest lui offre une luminosité naturelle et agréable tout au long de la journée, elle est implantée sur un beau terrain d’environ 700m² entièrement clos.
Cette maison présente un agencement fonctionnel dès son entrée avec au rez-de-chaussée, la cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour et son poêle à bois, 2 chambres, une salle d’eau, un wc, à l’étage un palier dessert 2 grandes chambres avec dressing et un wc.
Le sous sol complet accueille un garage, une cave, un atelier et un débarras.
Côté technique cette maison des années 1977 rénovée en 2015 et 2017 à été construite en parpaings, la toiture est en ardoises naturelle, les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est électrique et au bois et un système de panneaux photovoltaiques avec ballon thermodynamique a été installé en 2024. Vous cherchez une maison familiale dans une commune dynamique, contactez-moi pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421