Maison à vendre à BAIS de 133m²

296 800 €

BAIS (35680) : Authenticité, espace et potentiel – une propriété de caractère aux portes de Bais

Dans un environnement préservé, à seulement 3 minutes de Bais et 12 minutes de l'axe Rennes - Laval, cette longère en pierre rénovée développe environ 133 m² habitables et offre un cadre de vie rare, entre charme de l’ancien et possibilités d’évolution.

Dès les premiers instants, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse : une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur un séjour - salon, pensée pour partager et recevoir.
La vie de plain-pied est assurée avec un coin bureau, deux chambres, une salle d’eau et un wc.

À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc et un grenier isolé de 60 m² au sol environ, véritable réserve de potentiel pour créer un espace sur mesure.

Près de 5 300 m² de terrain clos et arboré vous entourent : jardin, verger, animaux, projets… ici, tout devient possible.
Et pour les esprits créatifs ou investisseurs…deux dépendances complètent l’ensemble sur un terrain d'environ 4 000 m², avec un potentiel unique.
Gîtes, location, projet familial ou professionnel : à vous d’écrire la suite.

Ce bien n’est pas seulement une maison.
C’est un lieu de vie, un projet, une opportunité.

À découvrir rapidement — les biens avec autant de potentiel sont rares sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 296 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAPON, Tél. : 06 26 06 46 65, E-mail : pascal.chapon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 414 422 220