Maison à vendre à BAIS de 143m²269 000 €
Réf 1619462
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 143 m²
Maison
143m²
5
3
2
2
1 557m²
4
Individuel
1920
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 143 m²
Longère rénovée DPE C – 143 m² – 269 000 € – Opportunité
En EXCLUSIVITE à BAIS (35680) : Longère rénovée DPE C – 143 m² – 269 000 € – Opportunité
Une parenthèse de sérénité aux portes de Bais ?
À seulement 4 minutes de Bais et 12 minutes de l’axe Rennes–Laval, cette longère vous invite à ralentir, tout en restant parfaitement connecté à votre quotidien. Nichée dans un hameau paisible, elle offre un cadre de vie rare où le calme de la campagne rencontre le confort moderne.
Dès les premiers instants, on ressent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les volumes sont harmonieux, la lumière circule naturellement et chaque espace a été pensé pour offrir confort et simplicité au quotidien.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s’organise autour d’une cuisine contemporaine avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. Le séjour chaleureux est sublimé par un poêle à bois qui crée une ambiance douce et réconfortante. Une suite parentale permet de profiter d’une véritable vie de plain-pied, complétée par une buanderie et un wc pour plus de praticité.
À l’étage, la maison dévoile un espace original et baigné de lumière. Une mezzanine élégante offre un volume supplémentaire qui peut facilement s’adapter à vos envies : espace jeux, bureau. Une passerelle atypique donne l’accès à l’espace nuit : deux chambres confortables, une salle de bain et un wc.
La maison dispose également d’un beau potentiel d’évolution, permettant d’imaginer différents aménagements selon votre mode de vie et vos projets.
À l’extérieur, le terrain d’environ 1 500 m² invite à profiter pleinement du calme environnant. Jardin, espace détente ou projets personnels, chacun pourra y trouver sa place.
Un garage attenant, deux carports, un atelier ainsi qu’un puits viennent compléter l’ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie d’équipements modernes avec une pompe à chaleur air/eau assurant une bonne performance énergétique classée C, une climatisation à l’étage ainsi que des fenêtres de toit VELUX solaires avec volets motorisés, programmables et équipés de détecteurs de pluie.
Cette maison de caractère est prête à accueillir une nouvelle histoire de vie.
Proposée à 269 000 €, elle représente aujourd’hui une opportunité rare sur le secteur : le type de bien qui suscite des décisions rapides.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAPON, Tél. : 06 26 06 46 65, E-mail : pascal.chapon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 414 422 220
Une parenthèse de sérénité aux portes de Bais ?
À seulement 4 minutes de Bais et 12 minutes de l’axe Rennes–Laval, cette longère vous invite à ralentir, tout en restant parfaitement connecté à votre quotidien. Nichée dans un hameau paisible, elle offre un cadre de vie rare où le calme de la campagne rencontre le confort moderne.
Dès les premiers instants, on ressent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les volumes sont harmonieux, la lumière circule naturellement et chaque espace a été pensé pour offrir confort et simplicité au quotidien.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s’organise autour d’une cuisine contemporaine avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. Le séjour chaleureux est sublimé par un poêle à bois qui crée une ambiance douce et réconfortante. Une suite parentale permet de profiter d’une véritable vie de plain-pied, complétée par une buanderie et un wc pour plus de praticité.
À l’étage, la maison dévoile un espace original et baigné de lumière. Une mezzanine élégante offre un volume supplémentaire qui peut facilement s’adapter à vos envies : espace jeux, bureau. Une passerelle atypique donne l’accès à l’espace nuit : deux chambres confortables, une salle de bain et un wc.
La maison dispose également d’un beau potentiel d’évolution, permettant d’imaginer différents aménagements selon votre mode de vie et vos projets.
À l’extérieur, le terrain d’environ 1 500 m² invite à profiter pleinement du calme environnant. Jardin, espace détente ou projets personnels, chacun pourra y trouver sa place.
Un garage attenant, deux carports, un atelier ainsi qu’un puits viennent compléter l’ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie d’équipements modernes avec une pompe à chaleur air/eau assurant une bonne performance énergétique classée C, une climatisation à l’étage ainsi que des fenêtres de toit VELUX solaires avec volets motorisés, programmables et équipés de détecteurs de pluie.
Cette maison de caractère est prête à accueillir une nouvelle histoire de vie.
Proposée à 269 000 €, elle représente aujourd’hui une opportunité rare sur le secteur : le type de bien qui suscite des décisions rapides.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAPON, Tél. : 06 26 06 46 65, E-mail : pascal.chapon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 414 422 220
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1960€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Pascal Chapon
Bais (35680)
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