A vendre propriété agricole sur la commune d'Ayen, se composant d'une belle maison en brasier de 112 m2 habitables à l’abri de tout voisinage, avec cuisine aménagée, salon – salle à manger avec insert bois, 3 chambres, salle de bain et wc. 80 M2 de combles aménageables et une très belle cave voûtée en sous sol de la maison. Petite dépendance attenante à la maison, avec possibilité de l’aménager en cuisine d'été. 2 puits sont proches de l'habitation. Les bâtiments se composent de 2 granges de 110m2 et 200m2 et une stabulation libre aux normes de 340m2, le tout sur 39 hectares attenants aux bâtiments d'exploitation dont 35,6 hectares de SAU avec abreuvoirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Paule FLORIN, Tél. : 0677840322, E-mail : mariepaule.florin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 513749523

Située à Ayen en Corrèze, cette maison de bourg offre un cadre de vie paisible et authentique. Ayen séduit par sa tranquillité et son patrimoine historique, tout en offrant des commodités telles que des commerces de proximité et des établissements scolaires. Idéalement située, elle permet un accès rapide aux différents services de la ville, tout en étant à proximité de la nature environnante pour les amateurs d'espaces et de balades. Cette maison se compose d'un grand local vitré en rez-de-chaussée pouvant être exploité dans un cadre commercial et d'un appartement en duplex de 140 m² habitables. Ce bien est à rénover entièrement ce qui laisse la possibilité d'aménager à votre convenance et en fonction de vos aspirations. Il se divise en six pièces, comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, 4 grandes chambres, une salle de bains, un WC et des combles. L'exceptionnel potentiel de ce bien représente une véritable opportunité immobilière. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660

Située dans cette charmante commune d'Yssandon en Corrèze, cette jolie maison profite d'un emplacement paisible et verdoyant, offrant un cadre idéal pour une vie tranquille en périphérie d'une petite ville dynamique. À proximité, on trouve des commerces, des écoles et des espaces naturels propices aux promenades dans un environnement idyllique. Implantée sur un terrain de 1300 m², cette belle maison, de construction traditionnelle, offre un accès à toutes les pièces de vie en plain-pied ! Elle est composée d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec balcon, un grand salon/salle à manger avec cheminée, une salle d'eau, un WC indépendant, trois jolies chambres, un immense garage et un beau jardin arboré et clôturé. Idéale pour une famille, elle propose des pièces lumineuses et fonctionnelles. Le splendide cadre, les vues panoramiques et le potentiel d'aménagement de ce bien présentent une véritable opportunité à saisir pour un confort de vie au cœur d'un cadre naturel et préservé. Vidéo de présentation sur le site SAFTI. C'est peut-être la maison dont vous rêvez depuis bien longtemps... Rencontrons-nous... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660

Située en Corrèze à Yssandon, cette belle propriété offre un cadre idyllique en pleine campagne et bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur le domaine. Cette jolie maison est implantée sur un vaste terrain de 8 hectares environ avec un étang poissonneux et privatif, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. L'architecture traditionnelle de cette maison en pierre avec couverture en ardoise de pays est parfaitement intégrée à l'environnement verdoyant du site. À l'intérieur, cette magnifique demeure comprend un sous-sol intégral avec cave et cellier, un rez-de-chaussée de 117 m2 avec une cuisine aménagée et ouverte sur la salle à manger avec balcon, trois chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un immense grenier entièrement aménageable laissant apparaître une splendide charpente traditionnelle ! Ce bien exceptionnel répondra aux attente d'une clientèle exigeante en quête de calme et d'authenticité... A découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660

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