16 Maisons à vendre, AVRANCHES (50300)

Avranches, maison sur sous-sol avec vie de plain pied
Située sur la commune de Saint Martin des Champs (50300), cette maison lumineuse sur sous-sol avec vie de plain-pied bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante, sans vis à vis.
Proche des écoles, lycées et collèges en cinq minutes, son emplacement offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité à la campagne tout en restant proches des commodités essentielles.

Sur un terrain de 1044 m² totalement clôturé, vous trouverez une maison d'environ 88 m² avec une façade en enduit couverte en tuiles, exposée Sud.
Les aménagements extérieurs comprennent une petite terrasse baignée de lumière toute la journée, une pelouse à l'avant et l'arrière de la maison, un accès au sous-sol avec cour en enrobé, et stationnements extérieures.

À l'intérieur, cette maison de 4 pièces se compose, d'une entrée et cuisine aménagée recouverte d'un un sol terrazzo, un séjour - salon avec parquet massif et une cheminée insert.
3 chambres de 9m² à 11m², une salle d'eau avec douche italienne, ainsi que des WC séparés.
L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, et l'exposition de cette maison offre à l'ensemble des pièces une luminosité naturelle très agréable.
Au sous-sol, cette maison dispose d'une belle surface pour aménagement possible d'une cuisine, ou lingerie donnant sur l'arrière de la maison, mais également une pièce lumineuse d'environ 10 m² et habillée de lambris, pourrait accueillir un espace bureau, une pièce activités manuelles ou autres ...
Vous recherchez un bien proche de la ville d'Avranches, de toutes ses commodités et services, cette maison idéale pour une famille n'attend plus que vous...
Pour de plus amples renseignements, contactez moi pour organiser une visite rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 196 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 0661103452, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235

Maison en pleine nature, 6 pièces, 4 ch, 118 m2, 1360 m2 terrain
Située sur la commune de Tirepied sur Sée à 9 mn du centre d'Avranches et de toutes ses commodités et à seulement 4 mn de l'A84 (Caen/Rennes), cette maison en pierre de 118 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne dans un environnement bucolique. Bénéficiant d'une orientation sud, elle dispose d'un vaste terrain de 1360 m² aménagé et entretenu et on y trouve un auvent, deux terrasses (une bois avec store banne & une carrelée), idéal pour profiter de l'extérieur. Pour le stationnement, une place couverte et un garage sont prévus, la cour est en enrobé.
À l'intérieur, cette maison dispose d'une vraie vie de plain-pied, le RDC se compose d'un salon/séjour avec cheminée avec insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda chauffée et sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'autres commodités pratiques comme une buanderie, un cellier, deux ateliers et le garage. À l'étage, on trouve 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. Les menuiseries sont en double vitrage, le système de chauffage est électrique par radiateurs. Assainissement à revoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547

MAISON EN PIERRE - 5 PIECES - 137M²
Située dans la charmante commune de Lolif (50530), cette propriété offre un cadre de vie paisible, à 5mins en voiture des commerces de proximité, école élémentaire et A84. Nichée sur les hauteurs avec vue sur le Mont St Michel, la parcelle de 430m² comprends un double garage, un atelier et une annexe de 25m² idéale pour un logement saisonnier ou activité professionnelle.

La demeure en pierre s'étend sur une surface habitable de 113m², exposée SUD-EST, comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine séparée, un bureau et une salle d'eau avec toilette. L'étage offre trois belles chambres dont une avec salle de bain. La bâtisse séduit par son caractère, son parquet d'époque, ses belles cheminées, ses poutres apparentes et son potentiel d'aménagement au niveau des combles.
À noter que l'assainissement est tout à l'égout. Système de chauffage par chaudière fioul et insert bois. Menuiseries bois avec sur-vitrage et menuiseries PVC double vitrage. Occultation par volets battants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia CHEVALIER, Tél. : 0670615101, E-mail : laetitia.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893215459

MAISON PIERRE RENOVEE - AVRANCHES
Cette charmante maison est située à Avranches (50300), une ville pittoresque offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que écoles, lycées et collèges. Son exposition plein sud en fait un lieu lumineux et agréable.

La maison en pierre, couverte en ardoises et rénovée en 2022, se distingue par son caractère authentique.
À l'intérieur, on trouve au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, un espace buanderie/cellier et un WC.
À l'étage, une mezzanine (possibilité 3ème chambre), deux chambres, une salle d'eau avec WC offrent tout le confort nécessaire.

Combles aménageables (possibilité 2 chambres) et un atelier accolé complètent ce bien.

L'atmosphère chaleureuse et le soin apporté aux détails font de cette maison de 108 m² un véritable cocon familial.
Elle offre un espace de vie fonctionnel et harmonieux. Son style rustique allié à des éléments modernes en font un lieu unique où il fait bon vivre et se ressourcer.

Terrain d'environ 2.500m² (possibilité de terrain supplémentaire)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TOUTAIN, Tél. : 0698788395, E-mail : bertrand.toutain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 804 786 507

MAISON - 5 PIECES - 116M²
A vendre, maison située dans un lotissement calme et familiale sur la commune de ST JEAN DE LA HAIZE, à 4minutes en voiture des commerces et 6minutes du centre d'Avranches, elle offre un cadre de vie pratique et agréable sur une parcelle de 536m² joliment aménagée.
Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied comprenant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 46m² exposée SUD-OUEST, un espace bureau, une chambre, une salle de bain et un toilette séparé, une buanderie et un garage d'environ 20m².
A l'étage se trouve une grande mezzanine d'environ 16m² avec un espace nuit, une chambre, une salle de bain avec toilette.
Assainissement tout à l'égout. Menuiseries bois avec volet manuel. Chauffage électrique et poêle à bois. Prévoir rafraichissement des peintures, finitions intérieures, rénovation des menuiseries extérieures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia CHEVALIER, Tél. : 0670615101, E-mail : laetitia.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893215459

MAISON - 110m² - 6 PIECES
A vendre, maison familiale située à 5 minutes des commerces et écoles dans un quartier calme de Ponts sous Avranches et à 30minutes de Mont Saint-Michel, comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie exposée SUD-EST, une cuisine aménagée fermée, deux chambres, une salle de bain et un toilette attenant idéal pour une vie de plain-pied. A l'étage se trouvent une grande chambre, une mezzanine, une salle de bain avec toilette et un grenier aménageable d'environ 32m² au sol. Au sous-sol un bel espace avec double garage, une buanderie, une cave à vin et un toilette. Terrain de 561m² proposant un espace pour potager et une terrasse. Chauffage électrique et insert bois. Menuiseries double vitrage et volets battants en bois. Rafraichissement global à prévoir. Assainissement tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia CHEVALIER, Tél. : 0670615101, E-mail : laetitia.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893215459

MAISON - 127M² - 6 PIECES
A vendre, maison familiale située à proximité des commerces et écoles dans un quartier calme d'Avranches et à 30minutes de Mont Saint-Michel, comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie exposée SUD-OUEST, une cuisine aménagée et équipée fermée, une grande véranda lumineuse donnant sur un jardin d'hiver avec vue sur la vallée, une chambre, une salle de bain et un toilette attenant idéale pour une vie de plain-pied. A l'étage se trouvent deux grandes chambres avec rangements et une salle de bain avec toilette. Au sous-sol un bel espace avec double garage, une buanderie, une cave à vin et un atelier idéal pour une activité professionnelle ou pouvant faire office de troisième garage pour camping car avec sa porte grande hauteur. Terrain de 745m² proposant un espace potager. Chauffage électrique et insert bois. Menuiseries et volets battants en bois. Assainissement tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 228 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia CHEVALIER, Tél. : 0670615101, E-mail : laetitia.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893215459

Lieu de détente et de loisirs, en famille ou entre amis
Situé dans la baie du Mont Saint Michel, à 1h de RENNES et CAEN

VERITABLE COUP DE COEUR

Ensemble immobilier sur un terrain arboré de + de 5ha avec 2 étangs,

La maison d’habitation en pierres de 192 m2 habitables offre de beaux volumes :
- Au rez-de-chaussée une cuisine meublée et équipée, séjour-salon avec véranda, chambre, buanderie, salle d’eau à aménager, WC.
- A l’étage, mezzanine, 2 chambres, pièce archives, salle d’eau, WC.
- Au 2ème étage sous combles, une chambre, 2 pièces faisant office d’espaces nuit.

De nombreuses dépendances et bâtiment d'une surface globale de 300m²

Pour compléter, 2 étangs de 1.500m² et 8.500m²

Le tout sur un terrain de + d'5ha.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 545 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TOUTAIN, Tél. : 0698788395, E-mail : bertrand.toutain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 804 786 507

MAISON - 4 PIECES - 94M²
A vendre, maison bénéficiant d'un emplacement idéal dans le bourg de MARCEY LES GREVES, à proximité immédiate des commerces, école élémentaire, professionnels de santé et de l'axe A84. À seulement 7 minutes du centre d'Avranches et à 12 minutes de la côte, cette localisation offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Cette charmante maison de 94 m² sur sous-sol, exposée SUD, nécessite une rénovation intérieure, le rez-de-chaussée comprend une entrée menant sur une cuisine aménagée et équipée fermée, un salon/séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau avec toilette récente et adaptée aux normes PMR. Vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse du parquet et de sa belle hauteur sous plafond. À l'étage, se trouvent une chambre spacieuse, une salle de bain à rénover et un toilette indépendant. Potentiel d'agrandissement avec une partie des combles non exploités actuellement.
Le sous-sol comprends une place de stationnement, une chaufferie et un espace de stockage. L'ensemble est situé sur une belle parcelle de 588m² avec un abris de jardin et un petit atelier et un puits relié à un cumulus. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Chauffage par chaudière gaz, menuiseries PVC, assainissement tout-à-l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia CHEVALIER, Tél. : 0670615101, E-mail : laetitia.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893215459

MAISON DE VILLE - 200M² - 6 PIECES
Idéal investisseur, située à proximité immédiate d'Avranches, de l'A84, des écoles, et des commerces avec son emplacement central et pratique dans un environnement dynamique.
L'ensemble immobilier dispose d'un terrain de 784m² clos avec portail motorisé, une terrasse, un parking extérieur et un abri de jardin. Possibilité de créer une seconde terrasse exposée SUD.
Maison principale de 168m² habitable avec bail en cours comprenant au rez-de-chaussée un bel espace de vie traversant, orienté EST/OUEST avec accès direct sur le jardin. Un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une buanderie attenante au double garage d'environ 40m². Au premier étage, se trouvent deux belles chambres lumineuses avec placards aménagés, une salle de bain rénovée et fonctionnelle, un WC, un espace dressing donnant accès aux combles qui se composent d'une troisième chambre spacieuse et d'un grenier aménageable d'environ 35m². En complément, un studio avec bail en cours d'environ 32m² indépendant.
Assainissement tout à l'égout. Chauffage électrique et poêle à granulés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 263 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia CHEVALIER, Tél. : 0670615101, E-mail : laetitia.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893215459

Maison de 127m² vendue avec locataire
Maison à vendre avec locataire. Pouvant intéressé investisseur locatif.
Cette maison de 127 m² sur un terrain de 338 m² se compose de 6 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon et un toilette. Le premier étage comprend 4 chambres, une salle de bain et un toilette, tandis que le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire et un grenier. Avec en bonus une cave.
Travaux à prévoir et assainissement pas aux normes
Actuellement loué, loyer mensuel 645€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 74 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CROWYN, Tél. : 06 32 39 74 23, E-mail : nathalie.crowyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 822 861 670