Réf 1694255
Grande maison familiale sur sous-sol
... À découvrir aux portes d'Avranches ...
Et si votre prochaine maison réunissait espace, confort et sérénité ?
À seulement 5 minutes des commodités et 3 km de l'A84, cette belle propriété d'environ 186 m² (loi Carrez) vous accueille dans un environnement privilégié, sur un terrain arboré de 2 330 m², sans aucun vis-à-vis.
Vous allez aimer :
- Une pièce de vie lumineuse avec séjour et salon
- Une cuisine aménagée
- Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains, douche et WC privatifs
- Une grande mezzanine de plus de 30 m²
- 3 chambres supplémentaires
- Salle d'eau - wc, un cabinet de toilette
- Un sous-sol complet avec garage 2 voitures, cave, bureau et buanderie
- Portails et porte de garage motorisés
- Une vaste terrasse avec barbecue, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
- chauffage: pompe à chaleur + cheminée foyer ouvert
- DPE: C
- tout à l'égout
Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, cette maison n'attend qu'une touche de décoration pour révéler tout son potentiel.
Proche des écoles, du lycée et de la crèche, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de praticité.
Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 397 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 0661103452, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842207235
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2354€ et 3184€ par an sur l'année 2021.
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