Maison à vendre à AVRANCHES de 82m²234 500 €
Réf 1629170
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 82 m²
Maison
82m²
4
3
1
1
1
Bois individuel
401m²
2019
Le point fort de cette maison
Plain-pied 2019 – RT 2012 - 3 chambres – Pièce de vie 40 m² – Poêle à pellets – Terrain clos – Secteur recherché
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 82 m²
Saint-Martin-des-Champs, maison de plain-pied de 2019, RT 2012
EN EXCLUSIVITÉ, À Saint-Martin-des-Champs, aux portes d'Avranches, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un lotissement récent et apprécié. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services, des zones d'activités ainsi que d'un accès rapide à la baie du Mont-Saint-Michel et aux principaux axes de circulation.
Construite en 2019, RT 2012, cette maison de plain-pied d'environ 81 m² a été pensée pour offrir un quotidien confortable et fonctionnel. La pièce de vie d'environ 40 m² réunit cuisine, salon et séjour dans un espace lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à pellets assurant le chauffage principal de la maison.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant, répondant aux besoins d'une famille comme d'un jeune couple.
À l'extérieur, le terrain entièrement clos permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant de 15 m² complète l'ensemble, tandis que les menuiseries PVC double vitrage participent au confort de cette construction récente (DPE : A, GES : A)
Une maison récente, pratique et facile à vivre dans un secteur particulièrement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 234 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 500 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547
Construite en 2019, RT 2012, cette maison de plain-pied d'environ 81 m² a été pensée pour offrir un quotidien confortable et fonctionnel. La pièce de vie d'environ 40 m² réunit cuisine, salon et séjour dans un espace lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à pellets assurant le chauffage principal de la maison.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant, répondant aux besoins d'une famille comme d'un jeune couple.
À l'extérieur, le terrain entièrement clos permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant de 15 m² complète l'ensemble, tandis que les menuiseries PVC double vitrage participent au confort de cette construction récente (DPE : A, GES : A)
Une maison récente, pratique et facile à vivre dans un secteur particulièrement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 234 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 500 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 800€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Éric Dewilde
Ducey-Les Cheris (50220)
36 biens en portefeuille
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